Thêm dự án nhà ở xã hội thứ 3 thương hiệu Lamer tại Gia Lai về tay Tân Đại Minh
Dự án nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông 2 (Lamer 3) có diện tích hơn 1.6ha, nằm tại phường Quy Nhơn Bắc. Tổng vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng.
Ngày 17/12, UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) phía Tây đường Trần Nhân Tông 2 (Lamer 3), phường Quy Nhơn Bắc.
Dự án có diện tích 16,355 m2. Mật độ xây dựng hơn 38%, tổng diện tích sàn 88,219m2; gồm 2 khối nhà chung cư cao 18 tầng, nối nhau bằng khối nhà cao 4 tầng nổi và 1 tầng hầm. Dự kiến cung cấp 858 căn NOXH, dân số gần 2.6 ngàn người.
Sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 901 tỷ đồng; chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất. Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh làm chủ đầu tư. Thời hạn hoạt động dự án 50 năm.
Tiến độ thực hiện từ 2025 đến tháng 12/2030. Trong đó, Tân Đại Minh sẽ thi công xây dựng hoàn thành 1 khối chung cư NOXH và khối nhà phục vụ cho khu NOXH từ tháng 1/2027 đến tháng 6/2028; từ tháng 7/2028 đến tháng 12/2030 thi công xây dựng hoàn thành số lượng căn hộ còn lại.
UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành việc đầu tư xây dựng đồng bộ nhà ở chung cư, nhà phục vụ cho khu NOXH, các công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội phục vụ nhu cầu ở theo quy định.
Đồng thời, chủ đầu tư cần ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án được phê duyệt để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, kinh phí này được tính vào chi phí đầu tư của dự án, xác định giá bán sau này.
Lamer 3 là dự án NOXH thứ 3 của Tân Đại Minh làm chủ đầu tư tại tỉnh Gia Lai.
Trước đó, NOXH Tân Đại Minh (Lamer 1) đã được khởi công vào đầu năm 2019, tại phường Quang Trung (TP. Quy Nhơn cũ), với diện tích 12,163 m2, tổng mức đầu tư trên 300 tỷ đồng. Dự án có quy mô 486 căn hộ chung cư NOXH và 32 nhà liền kề, đã hoàn thành và bàn giao cho cư dân từ năm 2021.
Còn Lamer 2 có tổng vốn đầu tư gần 769 tỷ đồng, đầu tư trên diện tích 13,423m2. Trong đó, diện tích đất NOXH gần 5,613m2, gồm 3 tòa nhà chung cư với 854 căn hộ; đất xây nhà liên kế thương mại gần 2,685m2; còn lại là đất cho giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh. Tân Đại Minh đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 2 tòa với số lượng 590 căn vào năm 2024. Hiện nay, công ty đang triển khai thi công block còn lại.
Tiến độ dự án NOXH Lamer 2 – Tân Đại Minh vào thời điểm tháng 11/2025.
|
Tân Đại Minh là ai?
Tân Đại Minh được thành lập vào tháng 05/2017, vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng gồm 5 thành viên góp vốn; trong đó, ông Lê Văn Lương sở hữu 45%, ông Võ Quốc Tùng 35%, ông Lê Công Thành (Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) góp 10%, còn lại 10% được chia đều cho ông Nguyễn Trường Vỹ và Võ Văn Hai.
Đến tháng 10/2023, Doanh nghiệp nâng vốn lên 223 tỷ đồng, với cổ đông lớn nhất là CTCP Công nghệ Gỗ Đại Thành nắm 30.926%, ông Thành 29.074%, ông Hai nâng sở hữu lên 25% trong khi ông Tùng hạ tỷ lệ còn 10%, ông Vỹ giữ nguyên 5%.
Tháng 11/2025, Công ty tăng vốn lên 279 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông chỉ thay đổi từ ông Thành nắm 35.281%, trở thành cổ đông lớn nhất và Công ty Gỗ Đại Thành 24.719%. Còn 3 cổ đông còn lại không thay đổi tỷ lệ.
Công ty Gỗ Đại Thành thành lập năm 2007 tại Gia Lai. Thời điểm tháng 6/2025, Công ty có vốn điều lệ gần 279 tỷ đồng, hiện do ông Lê Văn Lương làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Đáng chú ý, cả ông Lê Công Thành (SN 1992) và Lê Văn Lương (SN 1960) đều có cùng địa chỉ thường trú tại phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
Thanh Tú
