Thị trường bất động sản Trung Quốc chưa hết sốt
* FDI vẫn chảy mạnh vào Trung Quốc
Theo đó, giá bất động sản tại 70 thành phố tăng 0.5% so với tháng 8, giá trị giao dịch tăng vọt 56% và doanh số giao dịch tăng mạnh 52% so với tháng 8. Đây là lần đầu tiên kể từ tháng 5 năm nay, giá bất động sản phục hồi sau khi đứng yên trong tháng 7, 8 và sụt giảm trong tháng 6.
So với cùng kỳ năm ngoái, giá bất động sản tăng 9.1%, thấp hơn so với mức 9.3% trong tháng 8 nhưng lại đánh bật dự báo 8.8% của các nhà kinh tế. Được biết, giá nhà chạm mức kỷ lục 12.8% vào tháng 4 năm nay.
Điều này càng gia tăng áp lực đối với Thủ tướng Ôn Gia Bảo và các nhà làm chính sách Trung Quốc. Được biết trong năm nay, Trung Quốc đã thắt chặt các yêu cầu về tiền trả trước, hoãn cho vay đối với những người mua nhà lần thứ 3 cũng như cam kết đẩy mạnh áp dụng thử nghiệm thuế bất động sản tại các thành phố lớn và dự kiến có thể được áp dụng trên cả nước.
Chỉ số bất động sản, lấy số liệu từ 34 công ty bất động sản niêm yết trên sàn Thượng Hải, lao dốc 20% trong năm nay; mạnh hơn so với mức giảm 12% của Shanghai Composite.
Tập đoàn Nomura Holdings dự báo giá nhà ở có thể giảm tới 10% vào cuối năm 2011 khi các thành phố lớn như Thượng Hải áp dụng các biện pháp kiểm soát riêng của mình.
Phạm Thị Phước (Theo Bloomberg)
