Thu Thiem Eco Smart City phát triển mô hình đa chức năng
Theo định hướng phát triển, Thu Thiem Eco Smart City được xây dựng theo mô hình “ECO Smart City”, tích hợp các chức năng nhà ở, thương mại, văn phòng và lưu trú.
Thu Thiem Eco Smart City là dự án phức hợp quy mô lớn nằm tại phân khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TPHCM. Dự án được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 16.7ha, gồm 11 tòa tháp cao từ 4-60 tầng.
Dự án do Lotte Group phát triển, trải trên 6 lô đất ký hiệu từ 2-1 đến 2-6 tại khu vực được xem là lõi trung tâm của Thủ Thiêm.
Theo quy hoạch, dự án tiếp giáp Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm ở phía Bắc, hồ trung tâm 16.7ha ở phía Đông, khu vực hầm Thủ Thiêm và phân khu 2B ở phía Nam, trong khi phía Tây hướng ra sông Sài Gòn và đại lộ ven sông kết nối trực diện khu trung tâm quận 1 (cũ).
Về kết nối hạ tầng, dự án nằm gần ga Metro Thủ Thiêm thuộc tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hầm Thủ Thiêm, cầu Ba Son và khu trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm đang được triển khai.
Tổng diện tích đất xây dựng của dự án khoảng 7.45ha, tương đương mật độ xây dựng 33.5%. Phần diện tích còn lại được bố trí cho cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật.
Dự án được chia thành hai phân khu chính gồm khu căn hộ và khu thương mại quốc tế.
Trong đó, phân khu căn hộ bố trí tại các lô 2-2, 2-4 và 2-6 với diện tích xây dựng khoảng 24,090m2, gồm 6 tòa tháp cao từ 4-48 tầng. Phân khu này dự kiến cung cấp hơn 1,200 căn hộ thuộc các loại hình căn hộ cao cấp, duplex và penthouse.
Phân khu thương mại quốc tế nằm tại các lô 2-1, 2-3 và 2-5 với diện tích xây dựng khoảng 25,906m2, gồm 5 tòa tháp cao từ 4-50 tầng, tích hợp trung tâm thương mại, văn phòng hạng A+ và khách sạn. Trong đó, tòa tháp cao nhất đạt 50 tầng.
Theo định hướng phát triển, dự án được xây dựng theo mô hình “ECO Smart City”, tích hợp các chức năng nhà ở, thương mại, văn phòng và lưu trú trong cùng một tổ hợp.
Trong những năm gần đây, Thủ Thiêm ghi nhận sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản cao cấp và hạng sang. Thu Thiem Eco Smart City thuộc nhóm dự án có quy mô quỹ đất lớn tại khu lõi Thủ Thiêm, đồng thời phát triển theo mô hình đa chức năng thay vì chỉ tập trung vào nhà ở.
Thu Minh
