Thương hiệu phát triển bất động sản thuộc VinaCapital lỗ sau thuế 77 tỷ trong nửa đầu năm
Nửa đầu năm 2026, CTCP VinaLiving Holdings tiếp tục lỗ sau thuế 77 tỷ đồng. Quy mô nợ vay trái phiếu tăng mạnh, Doanh nghiệp vẫn thanh toán lãi đúng hạn.
6 tháng đầu năm 2026, CTCP VinaLiving Holdings (VinaLiving) lỗ trước thuế 65 tỷ đồng, mở rộng so với khoản lỗ 41 tỷ đồng của kỳ trước. Tương tự, lỗ sau thuế 77 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ 39 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tăng 10%, đạt 1,473 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả tăng 13% lên 2,165 tỷ đồng. Nợ tăng so với cùng kỳ chủ yếu do nợ vay ngân hàng 330 tỷ đồng, tăng 86%.
Ngoài ra, trong tháng 12/2025, Công ty đã phát hành 2 lô trái phiếu với tổng giá trị 190 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm; bao gồm lô trái phiếu mã VLH12501 có giá trị 120 tỷ đồng với lãi suất phát hành 10.5%/năm và lô trái phiếu mã VLH12502 có giá trị 70 tỷ đồng với lãi suất phát hành 11%/năm. Nợ vay từ phát hành trái phiếu theo đó chạm mốc 189 tỷ đồng, gấp gần 4 lần cùng kỳ.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 1.42 lên 1.47. Tương tự, hệ số dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ/vốn chủ sở hữu cũng tăng từ 0.04 lên 0.13.
Bất chấp kết quả kinh doanh đi lùi, Doanh nghiệp vẫn thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với các trái chủ. Trong nửa đầu năm, Công ty đã thanh toán đúng hạn tiền lãi cho lô trái phiếu VLH12501 với 6.3 tỷ đồng và lô trái phiếu VLH12502 với 3.8 tỷ đồng.
VinaLiving được thành lập vào năm 2010, là thương hiệu phát triển bất động sản trực thuộc tập đoàn VinaCapital. Doanh thu bình quân hàng năm của Công ty đạt 1 ngàn tỷ đồng từ hoạt động cốt lõi trong lĩnh vực phát triển và quản lý bất động sản.
Trong hơn một thập kỷ qua, VinaLiving đã triển khai và hoàn tất hơn 10 dự án nhà ở thấp tầng tại khu vực ngoại ô TPHCM cùng các dự án biệt thự, condotel ven biển thuộc phân khúc cao cấp, tiêu biểu như Maia Resort Quy Nhơn, The Ocean Villas Quy Nhơn và Nine South Estates. Bên cạnh đó, thông qua công ty con là Vina Nam Phú, Doanh nghiệp cung cấp dịch vụ quản lý dự án cho VinaCapital và các nhà đầu tư đối tác, bao gồm nghiên cứu khả thi, tư vấn pháp lý, quản lý thiết kế, thi công, cùng tư vấn bán hàng và tiếp thị.
VinaLiving cũng đảm nhận dịch vụ quản lý cho các dự án do VinaCapital đầu tư như Ixora Hồ Tràm và Hồ Tràm Giai đoạn 3 (2025-2027), đồng thời hợp tác sử dụng dịch vụ quản lý khách sạn từ Fusion Hotels & Resorts - công ty liên kết của VinaCapital hiện vận hành hơn 20 khu nghỉ dưỡng cao cấp trên toàn quốc.
Thanh Trúc
