TPHCM bổ sung 4 dự án nhà ở được phép bán nhà cho người nước ngoài
TPHCM bổ sung thêm 4 dự án nhà ở đủ điều kiện cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu, nâng tổng số dự án được phép mở bán cho nhóm khách hàng này trên địa bàn lên 148 dự án.
Ngày 10/08, UBND TPHCM tiếp tục bổ sung danh mục 4 dự án nhà ở đủ điều kiện cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở. Đáng chú ý, có 2 dự án nằm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu vực tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp của thành phố.
Cụ thể, khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm rộng gần 14.6ha nằm tại khu chức năng số 2 (khu 2b), phía Nam khu lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm (nay thuộc phường An Khánh), do Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương làm chủ đầu tư.
Đây là tổ hợp gồm khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại cao cấp, văn phòng và tòa tháp đa năng cao 88 tầng, dự kiến cung cấp 3,787 căn hộ.
Đáng chú ý, ngay trước thời điểm TPHCM bổ sung dự án vào danh mục, Tập đoàn Keppel (Singapore) ngày 05/08 thông báo đã ký thỏa thuận có điều kiện để chuyển nhượng toàn bộ 40% vốn sở hữu tại Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương nhằm tái cơ cấu danh mục đầu tư. Giá trị giao dịch 343 triệu SGD, tương đương 270 triệu USD. Thương vụ dự kiến hoàn tất trong quý 4/2026.
* Keppel rút toàn bộ vốn khỏi dự án "chọc trời" ở Thủ Thiêm, ước thu về 270 triệu USD
Cũng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự án tại lô 3-11 thuộc khu chức năng số 3, diện tích hơn 0.9ha, do Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Enterprise làm chủ đầu tư.
Công ty Việt Nam GS Enterprise còn có thêm dự án Cụm chung cư cao tầng phường Thảo Điền quy mô hơn 1.7ha, tại phường Thảo Điền cũ (nay là phường An Khánh).
Cuối cùng là chung cư Phương Việt tại số 1002 Tạ Quang Bửu, phường Bình Đông, do CTCP Đầu tư Phương Việt làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích hơn 2.1ha.
Nguồn: UBND TPHCM
|
Đây là đợt công bố thứ 10 của TPHCM về danh sách các dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài, nâng tổng số dự án được phép mở bán cho nhóm khách hàng này trên địa bàn lên 148 dự án.
Việc liên tục bổ sung danh mục diễn ra trong bối cảnh TPHCM đặt mục tiêu trở thành Trung tâm tài chính quốc tế, phát triển thương mại tự do và đẩy mạnh ngành công nghiệp bán dẫn. Khi dòng vốn đầu tư và đội ngũ chuyên gia, kỹ sư quốc tế được dự báo gia tăng, nhu cầu nhà ở dành cho người nước ngoài được kỳ vọng sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.
Theo luật hiện hành, người nước ngoài chỉ được mua nhà ở thương mại trong các dự án không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, với tỷ lệ sở hữu không vượt quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư, hoặc 250 căn nhà riêng lẻ trong một khu vực cấp phường.
Thanh Tú
