TPHCM chính thức thu hồi khu đất dự án Công viên Sài Gòn Silicon
UBND TPHCM mới đây ban hành Quyết định về việc thu hồi khu đất tại Lô I-6 và I-7, Khu Công nghệ cao, phường Tăng Nhơn Phú của CTCP Công viên Sài Gòn Silicon
Theo quyết định ngày 07/08/2026, thành phố thu hồi Lô I-6, Lô I-7 (gần 510,223m2), đường D1, Khu Công nghệ cao, phường Tăng Nhơn Phú đã được Ban Quản lý Khu Công nghệ cao cho CTCP Công viên Sài Gòn Silicon thuê đất theo Hợp đồng thuê đất số 92/HĐTĐ/KCNC-2015 ngày 24/12/2015.
Lý do thu hồi đất là chấm dứt dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024, trên cơ sở Quyết định 238/QĐ-KCNC ngày 26/06/2024 của Ban Quản lý Khu Công nghệ cao về chấm dứt hoạt động dự án đầu tư; Quyết định 240/QĐ-KCNC ngày 11/07/2024 của Ban Quản lý Khu Công nghệ về thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; dự án đã hết thời hạn tiếp tục sử dụng đất 24 tháng theo quy định.
Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 8662/GĐ-TNMT do Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) duyệt ngày 13/04/2016.
Ban Quản lý Khu Công nghệ cao giao Quyết định thu hồi đất này cho CTCP Công viên Sài Gòn Silicon và các tổ chức, cá nhân có liên quan theo quy định; trường hợp Công ty Công viên Sài Gòn Silicon và các tổ chức, cá nhân có liên quan không nhận quyết định này hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản, niêm yết quyết định này tại trụ sở Ban Quản lý Khu Công nghệ cao.
Chủ trì, phối hợp với Công ty Công viên Sài Gòn Silicon và các đơn vị có liên quan tổ chức tiếp nhận đất, lập biên bản bàn giao khu đất nêu trên theo Quyết định thu hồi đất của UBND Thành phố. Đồng thời xác định hiện trạng tài sản trên đất tại thời điểm tiếp nhận bàn giao; phối hợp với Tòa án nhân dân Khu vực 1 – TPHCM, CTCP Công viên Sài Gòn Silicon và các đơn vị có liên quan quản lý, thanh lý tài sản khi thực hiện bàn giao theo quy định.
Tổ chức quản lý chặt chẽ khu đất nêu trên sau khi tiếp nhận; không để lấn chiếm và xây dựng trái phép các công trình trên đất; đề xuất phương án xử lý theo quy định.
Thực hiện thanh lý Hợp đồng thuê đất ngày 24/12/2015 theo quy định. Phối hợp với Công ty Công viên Sài Gòn Silicon để thu lại bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nộp lại cho Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố để thực hiện chỉnh lý, thu hồi hoặc hủy Giấy chứng nhận theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và quy định của pháp luật.
Công ty Công viên Sài Gòn Silicon nộp các nghĩa vụ về tài chính về tiền thuê đất, tiền sử dụng công trình hạ tầng và tiện ích công cộng, phí an ninh trật tự trong Khu Công nghệ cao theo quy định. Bên cạnh đó, phối hợp với Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các đơn vị có liên quan thực hiện bàn giao khu đất cho Ban Quản lý Khu Công nghệ cao quản lý theo quy định.
Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố chỉnh lý, thu hồi hoặc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT60223 ngày 14/12/2017 theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và quy định của pháp luật.
Ban Quản lý Khu Công nghệ cao phối hợp với Thuế Thành phố và các đơn vị có liên quan để xác định các khoản phải thu theo hợp đồng và quy định hiện hành của Công ty Công viên Sài Gòn Silicon còn nợ (nếu có).
Thuế TPHCM xác định nghĩa vụ tài chính còn phải thực hiện của Công ty Công viên Sài Gòn Silicon đối với khu đất nêu trên (nếu có) và tổ chức thu theo quy định của pháp luật.
Thông tin về chủ đầu tư và nhà thầu chính của dự án. Ảnh: Tuấn Trần
|
CTCP Công viên Sài Gòn Silicon (SSC) là chủ đầu tư của dự án Công viên Sài Gòn Silicon thành lập ngày 27/04/2015, trước hơn 1 năm khi dự án được khởi công. Vốn điều lệ ban đầu 400 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập: ông Nguyễn Trung Quang (đã thoái hết vốn), 2 doanh nghiệp vốn nước ngoài là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ - Kinh doanh Địa ốc Việt R.E.M.A.X (Việt R.E.M.A.X) và Công ty TNHH Vector Fabrication (Việt Nam) lần lượt nắm 51% và 40%.
Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của SSC tại thời điểm thành lập là ông Nguyễn Minh Hiếu (quốc tịch Mỹ), đồng thời cũng là Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Việt R.E.M.A.X.
Vị trí Chủ tịch SSC từng qua nhiều người, trong đó có ông Nguyễn Cao Trí, ông Nguyễn Hoàng Kiệt. Đến nay, công ty chỉ đăng ký 1 lao động, ông Phạm Anh Vũ làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
* Những đời chủ của dự án công viên Sài Gòn Silicon 52 ha sắp bị thu hồi
Thu Minh
