TPHCM duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/2000 khu đô thị Đại học Quốc tế 880ha

TPHCM duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/2000 khu đô thị Đại học Quốc tế 880ha

UBND TPHCM ban hành Quyết định duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Đại học Quốc tế, xã Xuân Thới Sơn (huyện Hóc Môn cũ).

Vị trí khu vực lập quy hoạch: thuộc một phần địa giới hành chính xã Xuân Thới Sơn, TPHCM. Giới hạn khu vực lập quy hoạch như sau: phía Đông Nam giáp kênh An Hạ; phía Tây, Tây Nam giáp tỉnh Tây Ninh và kênh 8, xã Xuân Thới Sơn; phía Bắc giáp kênh Xáng.

Quy mô lập quy hoạch khoảng 880ha. Quy mô khu vực nghiên cứu quy hoạch 923.9ha. Thời hạn quy hoạch đến năm 2040.

Mục tiêu lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng Quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 đã được phê duyệt.

Triển khai quy hoạch khu chức năng nhằm tạo cơ sở pháp lý cho việc quản lý phát triển, thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kiến trúc cảnh quan với các khu vực trong đô thị.

Đồng thời, hoàn thiện hệ thống kỹ thuật khung theo quy hoạch, khai thác hiệu quả điều kiện tự nhiên, hệ sinh thái đặc trưng của khu vực để phát triển Khu đô thị Đại học hiện đại, có bản sắc, tạo sức hấp dẫn và từng bước nâng cao chất lượng đô thị. Phát triển hài hòa giữa kinh tế, văn hóa - xã hội, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu.

Tính chất, chức năng, vai trò của khu vực lập quy hoạch: Là khu chức năng nghiên cứu đào tạo được xác định trong Quy hoạch TP.Hồ Chí Minh, hạt nhân của cụm trung tâm đào tạo phía Bắc Thành phố kết hợp với các cơ sở nghiên cứu đào tạo lớn khác nhằm hỗ trợ giảm tải áp lực cho khu vực trung tâm. Đồng thời đây cũng là khu vực trọng điểm phát triển có vai trò trung tâm vùng nhằm thúc đẩy các hoạt động kinh tế - xã hội, tạo cơ hội việc làm và môi trường sống chất lượng cao, cung cấp các tiện ích vui chơi giải trí, hạ tầng xã hội cho người dân trong khu vực.

Dự báo quy mô dân số khoảng 135,000 người và quy mô sinh viên dự kiến khoảng 60,000 sinh viên.

Các chỉ tiêu dự kiến về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch: Xác định quy mô sử dụng đất hạ tầng xã hội cấp đô thị phù hợp định hướng được xác định tại hồ sơ Quy hoạch chung Thành phố đến năm 2040, tầm nhìn 2060.

Cấp phê duyệt quy hoạch: UBND Thành phố. Cơ quan thẩm định: Sở Quy hoạch - Kiến trúc. Cơ quan tổ chức lập và trình duyệt là CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam. Cơ quan tư vấn lập quy hoạch: Lựa chọn theo quy định.

Thời gian lập đồ án không quá 9 tháng theo quy định. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 12/12/2025.

Dự án đứng im suốt 17 năm. Ảnh: SGGP

Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2008 với tổng vốn khoảng 56 ngàn tỷ đồng. Tuy nhiên, do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng và thay đổi khung pháp lý, dự án đã đứng im suốt 17 năm.

Đầu năm 2025, Chính phủ ban hành Quyết định 80/QĐ-TTg điều chỉnh chủ trương đầu tư, nâng tổng vốn lên 59 ngàn tỷ đồng.

Thu Minh

fili - 17:09:11 17/12/2025