TPHCM giao gần 710ha đất cho THACO và BCM làm dự án
UBND TPHCM quyết định cho Thadico - Bình Dương thuê hơn 701ha đất để triển khai KCN chuyên ngành cơ khí vốn đầu tư hơn 75,000 tỷ đồng. Đồng thời, cho BCM thuê hơn 7ha đất làm Khu dân cư ấp 5C.
Theo quyết định của UBND TPHCM, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Thadico - Bình Dương, thành viên của Tập đoàn Trường Hải (THACO, THA), được thuê hơn 701ha đất tại phường Bình Cơ và phường Tân Uyên để thực hiện dự án khu công nghiệp (KCN) chuyên ngành cơ khí.
Thời hạn thuê đất là 50 năm, theo hình thức trả tiền thuê hằng năm. Trong tổng diện tích được thuê, gần 194ha đất xây dựng hạ tầng dùng chung không phải nộp tiền thuê đất. Phần còn lại trên 507ha được xem xét miễn tiền thuê trong thời gian xây dựng cơ bản và thời gian hưởng ưu đãi đầu tư.
Việc cho thuê được thực hiện theo phương thức không đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án có sử dụng đất theo quy định.
Trước đó, vào tháng 6/2025, UBND tỉnh Bình Dương cũ đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời xác định Thadico - Bình Dương là nhà đầu tư dự án.
KCN chuyên ngành cơ khí có tổng diện tích 786ha, với tổng vốn đầu tư hơn 75,000 tỷ đồng, trong đó 12,800 tỷ đồng phục vụ cho việc xây dựng hạ tầng cơ sở. Khi vào hoạt động sẽ thu hút hơn 30,000 lao động, trong đó gần 10,000 lao động có trình độ đại học và trên đại học.
KCN được định hướng phát triển chuyên sâu vào lĩnh vực cơ khí và công nghiệp hỗ trợ, không chỉ phục vụ các ngành sản xuất thiết bị, linh kiện và công nghiệp công nghệ cao mà còn kỳ vọng thu hút thêm các doanh nghiệp trong ngành công nghiệp xanh.
Phối cảnh tổng thể KCN chuyên ngành cơ khí tại Bình Dương. Ảnh: THACO
|
Cũng trong đợt này, TPHCM giao đất đợt 5 với diện tích hơn 7.2ha tại phường Thới Hòa cho Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex - CTCP (Becamex Group, HOSE: BCM) để thực hiện dự án Khu dân cư ấp 5C. Thời gian sử dụng đất kéo dài đến ngày 07/05/2059.
Gần 3.5ha trong số này là đất ở liên kế phố và thuộc diện Nhà nước thu tiền sử dụng đất. Hơn 3.7ha còn lại gồm đất công viên, giao thông, hành lang điện cùng hệ thống cấp thoát nước, không thu tiền sử dụng đất. Becamex có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật, bàn giao cho các cơ quan chuyên ngành quản lý theo quy định.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM được giao phối hợp với Sở Tài chính và cơ quan Thuế để xác định giá đất, làm cơ sở tính nghĩa vụ tài chính của dự án. Các chính quyền địa phương sở tại có trách nhiệm phối hợp bàn giao mốc giới ngoài thực địa, quản lý chặt chẽ quy hoạch và kịp thời xử lý các trường hợp vi phạm xây dựng.
Thanh Tú
