Trung Thủy - Đà Nẵng báo lỗ nửa đầu năm
CTCP Trung Thủy - Đà Nẵng (TDNC), chủ dự án Nam Ô Heritage, công bố tình hình tài chính 6 tháng đầu 2025 với khoản lỗ sau thuế hơn 117 triệu đồng, đảo chiều so với lợi nhuận 4.5 tỷ đồng cùng kỳ.
Tính đến cuối tháng 6/2025, tổng nợ phải trả của Doanh nghiệp giảm 757 tỷ đồng so với đầu năm, về xấp xỉ 2 ngàn tỷ đồng. Trong đó, dư nợ vay ngân hàng khoảng 1.24 ngàn tỷ đồng, tăng hơn 240 tỷ đồng. Các khoản nợ khác giảm từ 840 tỷ xuống 741 tỷ đồng.
Mặc dù báo lỗ, tỷ lệ nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu giảm cải thiện rõ rệt, từ 3.47 lần xuống 2.51 lần, còn hệ số thanh toán ngắn hạn tăng từ 1.37 lên 3.22. Báo cáo soát xét bán niên 2025 của Trung Thủy - Đà Nẵng được Công ty TNHH Kiểm toán và Định giá Quốc tế chấp thuận toàn phần.
Khoản nợ trái phiếu hơn 890 tỷ đồng đã không còn xuất hiện trên bảng cân đối của chủ đầu tư Nam Ô Heritage, sau khi Trung Thủy - Đà Nẵng mua lại trước hạn lô TDNCH2225001 vào ngày 13/01/2025 với số tiền gốc gần 897 tỷ đồng. Lô trái phiếu này phát hành từ tháng 1/2022, có giá trị ban đầu 1.3 ngàn tỷ đồng, lãi suất 10%/năm. Việc tất toán sớm diễn ra trong bối cảnh dư nợ ngân hàng tăng mạnh, trong khi Doanh nghiệp trước đó từng chậm thanh toán gốc và lãi do khó khăn về dòng tiền.
Một góc dự án Nam Ô Heritage - Ảnh: Nam Ô Heritage
|
Nam Ô Heritage có quy mô khoảng 35ha, trong đó 25ha dành cho phát triển xây dựng; tổng mức đầu tư khoảng 4.8 ngàn tỷ đồng. Dự án nằm tại đường Nguyễn Tất Thành, phường thuộc quận Liên Chiểu cũ, TP. Đà Nẵng, cách sân bay khoảng 6km. Chủ đầu tư cho biết dự án lấy cảm hứng từ hành trình di sản Hội An - Đà Nẵng - Huế, hướng tới phát triển chuỗi nhà phố thương mại mặt biển, biệt thự cao cấp, căn hộ du lịch, khách sạn và tiện ích chăm sóc sức khỏe, giải trí, nhằm biến làng chài cổ Nam Ô thành điểm đến nghỉ dưỡng.
Cập nhật tiến độ dự án từ chủ đầu tư, đến hết tháng 7/2025, 4 căn nhà mẫu đã hoàn thiện nội thất liền tường, lát sàn gỗ, hoàn tất trát tường và lắp đặt hệ thống MEP. Đơn vị thi công dự kiến trong tháng 8 sẽ hoàn tất xây tô, ngăn phòng, lắp đặt MEP và điều hòa, đồng thời tiếp tục thi công nội thất.
Ở khu nhà phố thương mại giai đoạn 2A-2B, hơn 60% căn tại khu 2A đã hoàn thành đổ bê tông kết cấu tầng 4; gần 80% căn khu 2B đã hoàn thiện móng và lắp đặt ống MEP ngầm. Kế hoạch trong tháng 8 là hoàn tất sàn tầng 4 khu 2A và hoàn thiện chống thấm, cấu trúc sàn hầm cho 80% căn khu 2B.
Hạ tầng kỹ thuật gồm điện, nước, PCCC, chiếu sáng và đường giao thông chính đã được triển khai trong tháng 7. Nhà đón tiếp khu biệt thự đã hoàn thiện sơn mặt ngoài, lắp MEP âm tường và cán nền; hạng mục lối đi bộ cùng công viên cây xanh đang thi công, dự kiến sẽ đưa vào vận hành trong tháng 8.
* Chủ đầu tư Nam Ô Heritage lãi hơn 5 tỷ đồng năm 2024
Tử Kính
