TT AVIO cất nóc, TT Capital tăng tốc kế hoạch phát triển tại TPHCM
Sau gần 18 tháng kể từ thời điểm triển khai, dự án TT AVIO đã cất nóc tháp đầu tiên và chuẩn bị bước vào giai đoạn bàn giao. Diễn biến này đến trong lúc nhu cầu nhà ở tại TPHCM và khu vực lân cận tiếp tục duy trì ở mức cao, đặc biệt ở nhóm sản phẩm phục vụ nhu cầu an cư của người trẻ và các gia đình có thu nhập trung bình khá.
Ra mắt thị trường từ cuối năm 2024, TT AVIO là dự án đầu tiên trong liên doanh giữa TT Capital và hai đối tác Nhật Bản Cosmos Initia, Koterasu Group. Sau 18 tháng triển khai, tháp AVIS đã hoàn thành cất nóc và bước vào giai đoạn hoàn thiện.
Theo đại diện doanh nghiệp, việc hoàn thành cất nóc sớm hơn thời gian dự kiến là minh chứng cho năng lực phát triển dự án của chủ đầu tư, đánh dấu dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao cho cư dân trong năm tới.
TT AVIO chính thức cất nóc. Dự án tọa lạc tại trung tâm Dĩ An, quy mô gần 2,000 căn hộ trên quỹ đất gần 1.6 ha, gồm hai tòa tháp cao 30-37 tầng - Ảnh: TM
|
Chia sẻ về quá trình phát triển dự án, đại diện TT Capital cho biết, việc TT AVIO có thể duy trì tiến độ và hoàn thành cất nóc sớm hơn kế hoạch được xây dựng trên hai nền tảng chính, gồm tiềm lực tài chính và cam kết của doanh nghiệp đối với khách hàng. Theo doanh nghiệp, niềm tin của khách hàng luôn được xem là yếu tố cốt lõi trong quá trình phát triển dự án.
Thực tế, niềm tin đang trở thành một trong những tài sản quan trọng nhất của doanh nghiệp bất động sản trong giai đoạn hiện nay. Người mua nhà ngày càng ưu tiên những dự án có tiến độ xây dựng rõ ràng và có khả năng bàn giao thực tế. Đây cũng là lý do các cột mốc thi công như cất nóc, hoàn thiện hay bàn giao đang nhận được sự quan tâm lớn hơn từ thị trường so với trước đây.
Ngoài tiến độ xây dựng, quá trình triển khai TT AVIO còn phản ánh nhu cầu thực của thị trường nhà ở. Theo đại diện chủ đầu tư, dự án lấy nhu cầu ở thực của khách hàng làm trọng tâm phát triển sản phẩm, đồng thời tập trung vào chất lượng xây dựng và bảo đảm tiến độ cam kết.
Báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu cho thấy nhu cầu nhà ở thực vẫn đang là lực đỡ chính của thị trường căn hộ. Đặc biệt, phân khúc phục vụ nhu cầu an cư của các gia đình trẻ, chuyên gia và lực lượng lao động chất lượng cao tại các đô thị lớn vẫn duy trì sức cầu ổn định bất chấp những biến động ngắn hạn của thị trường.
Đáng chú ý, mặt bằng giá bất động sản tại khu vực TT AVIO đã ghi nhận mức tăng đáng kể kể từ thời điểm mở bán. Theo chủ đầu tư, thị trường thứ cấp của TT AVIO khá sôi động kể từ khi những hình ảnh thực tế về tiêu chuẩn bàn giao của căn hộ TT AVIO tháp AVIS chính thức xuất hiện nhận được những phản hồi tốt của khách hàng và thị trường, theo đó giá trị căn hộ hiện đã cao hơn khoảng 25-30% so với giai đoạn đầu mở bán năm 2024. Động lực tăng trưởng đến từ sự phát triển của hạ tầng kết nối (các tuyến đường, metro kết nối quy hoạch và triển khai) cũng như xu hướng tăng chung của chi phí đầu vào (giá nguyên vật liệu) trên thị trường bất động sản.
Với các doanh nghiệp phát triển bất động sản, giá trị lớn nhất sau mỗi dự án không chỉ nằm ở doanh thu hay lợi nhuận mà còn là kinh nghiệm triển khai và sự tín nhiệm từ khách hàng. Đây chính là nền tảng để doanh nghiệp tiếp tục mở rộng quy mô và phát triển các dự án mới.
TT Capital cho biết thành công của TT AVIO đã giúp doanh nghiệp hiểu rõ hơn nhu cầu khách hàng, củng cố niềm tin của thị trường vào năng lực phát triển dự án. Sau TT AVIO, TT Capital hợp tác cùng các đối tác đến từ Nhật Bản và Singapore để phát triển dự án TT Genesis tại Nhà Bè với khoảng 1,500 sản phẩm căn hộ và nhà liên kế. TT GENESIS với phân khúc cao cấp khác biệt TT AVIO, tuy nhiên TT Capital cho biết các giá trị cốt lõi từ TT AVIO vẫn sẽ được kế thừa, bao gồm định hướng phục vụ nhu cầu ở thực, phát triển sản phẩm chất lượng cao và duy trì cam kết với khách hàng trong suốt quá trình triển khai.
Thị trường khu Nam TPHCM vẫn duy trì sức hút nhờ hệ thống tiện ích đã hình thành và nhu cầu ở thực lớn. Nhà Bè hiện nằm trong vùng phát triển của nhiều dự án quy mô lớn, hưởng lợi từ các kế hoạch mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, phát triển Metro số 4 và nhiều công trình hạ tầng kết nối trung tâm TPHCM.
Thu Minh
