Vì sao VNZ muốn chi 480 tỷ thâu tóm 65% chủ khu đất hơn 2.5ha tại khu chế xuất Tân Thuận TPHCM?
Hơn 2 năm mất quyền kiểm soát CTCP Phát triển Phần mềm VTH vào tay STT GDC, Tập đoàn VNG dự kiến chi khoảng 480 tỷ đồng để mua lại toàn bộ cổ phần của đối tác Singapore.
HĐQT CTCP Tập đoàn VNG (UPCoM: VNZ) thông qua phương án mua lại hơn 33.4 triệu cổ phần, tương ứng 65% vốn điều lệ CTCP Phát triển Phần mềm VTH. Bên chuyển nhượng là STT Vietnam DC Pte. Ltd và STT Vietnam SPV Pte. Ltd, đều có trụ sở tại Singapore (gọi chung là STT GDC).
Giá mua dự kiến khoảng 480 tỷ đồng và có thể điều chỉnh trong biên độ tối đa ±5%. Giao dịch dự kiến hoàn tất trong quý 3 hoặc quý 4/2026, tùy thuộc việc nhận được các chấp thuận cần thiết từ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, trong đó có chấp thuận về tập trung kinh tế.
Nếu hoàn tất, VNZ sẽ nâng sở hữu tại VTH lên khoảng 99.99% vốn điều lệ và quyền biểu quyết, qua đó đưa doanh nghiệp này trở lại thành công ty con trực tiếp.
Thương vụ lần này đáng chú ý bởi 65% cổ phần VTH mà VNG chuẩn bị mua lại chính là lượng vốn từng khiến tập đoàn mất quyền kiểm soát doanh nghiệp hơn 2 năm trước.
Tháng 5/2024, STT GDC đầu tư vào VTH thông qua mua cổ phần phát hành mới, qua đó sở hữu 65% vốn và làm tỷ lệ sở hữu của VNZ giảm từ 100% xuống còn 35%.
Thời điểm đó, khoản đầu tư được thực hiện trên cơ sở hai bên dự kiến hợp tác phát triển một trung tâm dữ liệu trên khu đất hơn 2.5ha tại lô BF11-20, đường Tân Thuận, Khu chế xuất Tân Thuận, TPHCM. VTH là đơn vị sở hữu quyền sử dụng khu đất này với thời hạn đến ngày 23/09/2041.
Tuy nhiên, sau quá trình đánh giá, STT GDC xác định dự án không còn phù hợp với định hướng đầu tư và yêu cầu thương mại của doanh nghiệp. Một trong những nguyên nhân chính là thời hạn sử dụng còn lại của khu đất chưa đáp ứng tối ưu yêu cầu đầu tư và khai thác dài hạn đối với một trung tâm dữ liệu quy mô lớn.
Ở chiều ngược lại, VNG đánh giá khu đất vẫn phù hợp với nhu cầu phát triển, định hướng mở rộng không gian làm việc, xây dựng khu thể dục thể thao cho nhân viên đến phát triển trung tâm thể thao điện tử và các mục đích kinh doanh khác của Công ty.
Vì vậy, thay vì tiếp tục duy trì cấu trúc sở hữu hiện tại, VNG muốn mua lại toàn bộ phần vốn của STT GDC để khôi phục quyền kiểm soát VTH. Qua đó, tập đoàn có thể chủ động quyết định phương án khai thác và sử dụng khu đất.
VTH tiền thân là Công ty TNHH, được thành lập tháng 9/2022 tại TPHCM, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ ban đầu 180 tỷ đồng, do ông Nguyễn Văn Thông làm Chủ tịch kiêm Giám đốc.
Tháng 11/2023, doanh nghiệp chuyển đổi sang mô hình CTCP. Chỉ vài tháng sau, vào tháng 5/2024, vốn điều lệ được nâng lên hơn 514 tỷ đồng, trong đó STT GDC góp 65%, tương đương gần 335 tỷ đồng.
Hiện VTH có 2 người đại diện pháp luật gồm ông Yeo Shengyan, Lionel (quốc tịch Singapore) giữ chức Chủ tịch HĐQT và ông Nguyễn Thành Danh - Tổng Giám đốc.
Trụ sở VNG Campus tại Khu chế xuất Tân Thuận của VNZ. Ảnh: VNZ
|
Thương vụ VTH diễn ra trong bối cảnh VNG khép lại quý 2 với lãi ròng lên cao nhất 10 năm, đạt 477 tỷ đồng, gấp 16 lần cùng kỳ.
Động lực chính đến từ doanh thu tài chính tăng vọt lên gần 359 tỷ đồng, gấp 5.2 lần cùng kỳ, nhờ khoản lợi nhuận 319 tỷ đồng sau khi thanh lý VNG Data Center (VNG DC).
Lũy kế 6 tháng đầu năm, kỳ lân công nghệ đạt hơn 5.87 ngàn tỷ đồng doanh thu thuần và 659 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt tăng trưởng 29% và gấp hơn 27 lần so với nửa đầu năm trước.
So với kế hoạch đặt ra tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, dù mới thực hiện được 43% mục tiêu doanh thu, VNZ đã vượt tới 55% mục tiêu lãi trước thuế chỉ sau 6 tháng. Lãi lũy kế chưa phân phối đạt 908 tỷ đồng.
* VNZ báo lãi kỷ lục 10 năm, sớm vượt kế hoạch lợi nhuận năm
Thanh Tú
