Ai mua 30 triệu cổ phiếu riêng lẻ của đơn vị phát triển dự án Greenhill Village từng liên quan bà Trương Mỹ Lan?

CTCP Đầu tư MST (HNX: MST) vừa tăng vốn từ 836 tỷ đồng lên 1,136 tỷ đồng, sau khi chào bán 30 triệu cp riêng lẻ cho 9 nhà đầu tư.

Ngày 28/11, HĐQT MST ra Nghị quyết thông qua đăng ký thay đổi vốn điều lệ trong Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, từ hơn 836 tỷ đồng lên hơn 1,136 tỷ đồng, tương ứng tăng thêm 300 tỷ đồng. Trước đó vào ngày 24/11, Công ty hoàn tất chào bán 30 triệu cp riêng lẻ cho 9 nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp trong nước, trong đó 4 nhà đầu tư sẽ trở thành cổ đông mới.

Với giá bán 10,000 đồng/cp, MST thu về 300 tỷ đồng, toàn bộ dùng để trả nợ vay tại BIDV Chi nhánh Thái Hà.

9 nhà đầu tư tham gia mua 30 triệu cổ phiếu MST

Đây cũng là đợt tăng vốn điều lệ thứ hai của MST trong năm nay, sau khi phát hành gần 7.6 triệu cp để trả cổ tức cho 3,615 cổ đông hiện hữu trong tháng 8.

Ngoài huy động vốn thông qua phát hành cổ phiếu, Công ty còn chủ trương mua tài sản và vay vốn. Trong một động thái vào đầu tháng 11 vừa qua, MST duyệt vay 300 tỷ đồng tại SHB Chi nhánh Hà Đông vào đầu tháng 11, nhằm bổ sung vốn lưu động và phát hành bảo lãnh phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.

Trong thương vụ này, Công ty đồng ý thực hiện các biện pháp bảo đảm, sử dụng tài sản bảo đảm là các tài sản bảo đảm khác thuộc sở hữu của chính Công ty và/hoặc bên thứ ba được SHB chấp thuận, phù hợp với quy định của Pháp luật và SHB.

Có thể thấy nhu cầu vốn của MST rất lớn trong năm 2025 - năm mà Công ty đặt kế hoạch mang về hơn 68 tỷ đồng lãi sau thuế, gấp 4 lần thực hiện năm 2024, với kỳ vọng lớn vào dự án Greenhill Village sẽ mang về lợi nhuận và dòng tiền.

Dù kỳ vọng lớn là vậy, nhưng Công ty lãi chưa đến 16 tỷ đồng trong 9 tháng đã qua, tương ứng mới chỉ thực hiện 23% mục tiêu đề ra.

Trên thị trường, cổ phiếu MST vẫn duy trì trạng thái sideway từ giữa năm 2023. Gần đây, cổ phiếu này gây chú ý khi bật tăng mạnh mẽ từ nền giá 5,400 đồng/cp lên 6,500 đồng/cp chỉ trong ít ngày.

Diễn biến cổ phiếu MST từ đầu năm 2025

Khu du lịch nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn được giao cho Công ty TNHH Greenhill Village (nay đổi thành CTCP Greenhill Village) làm chủ đầu tư vào năm 2019 với vốn đăng ký ban đầu 230 tỷ đồng. Năm 2022, dự án được nâng vốn lên 2,596 tỷ đồng. Cũng trong năm này, bà Trương Mỹ Lan nhận chuyển nhượng dự án nhưng bất thành.

Diện tích đất thực hiện rộng 16.6ha trên Quốc lộ 1D, phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định cũ, chia thành 5 phân khu với 500 căn hộ condotel và 148 căn biệt thự.

Dự án được thi công theo kế hoạch từ quý 4/2023 đến quý 1/2026. Cập nhật đến tháng 11/2025, dự án đang được triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật phân khu phía Tây, với phóng tuyến đạt 100% khối lượng và nền đường đạt 90% khối lượng.

Tháng 11/2024, MST trúng đấu giá khoản nợ của Công ty Greenhill Village tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank, HOSE: CTG) – Chi nhánh Thủ Thiêm với giá 410 tỷ đồng, bằng mức khởi điểm của tài sản.

MST giữ vai trò phát triển, thi công. Theo BCTC tính đến ngày 30/09/2025, MST ghi nhận khoản đầu tư hơn 198 tỷ đồng vào đơn vị chủ đầu tư này, tương ứng tỷ lệ sở hữu 18% vốn.

* MST và thế trận tại Greenhill Village Quy Nhơn