Đà Nẵng sắp gọi đầu tư khu đô thị gần 17.8 ngàn tỷ dọc trục Nguyễn Tất Thành
Dự án khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành với quy mô hơn 296ha, tổng vốn đầu tư gần 17.8 ngàn tỷ đồng, tiến độ triển khai từ năm 2026 đến 2038.
Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai TP. Đà Nẵng thông báo chuẩn bị mời đầu tư dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành, tọa lạc tại phường Quảng Phú.
Dự án có quy mô khoảng 296.28ha, dân số khoảng 8,000 người, hướng tới hình thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, đa dạng loại hình nhà ở và dịch vụ, gắn với không gian xanh và cải tạo khu hiện trạng.
Tổng số nhà ở trong dự án khoảng 3,468 căn và lô đất. Cơ cấu sản phẩm gồm 194 căn nhà ở liền kề, 343 căn biệt thự, 2,611 căn nhà ở xã hội và 320 lô đất nền phân lô phục vụ nhu cầu tái định cư.
Dự án đảm bảo dành tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở, không bao gồm đất ở hiện hữu và đất tái định cư, để phát triển nhà ở xã hội sau khi đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với các quy định hiện hành.
Tổng mức đầu tư hơn 17,785 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai từ năm 2026 đến 2038. Trong đó, công tác chuẩn bị đầu tư và bồi thường, giải phóng mặt bằng được lên kế hoạch thực hiện từ quý 4/2026 đến quý 4/2029.
Dự án được chia thành 5 phân kỳ đầu tư, với phân kỳ 1 có quy mô 81ha, thực hiện từ quý 2/2027 đến quý 1/2032. Phân kỳ 2 rộng 74.6ha, triển khai từ quý 1/2029 đến quý 4/2033. Phân kỳ 3 với diện tích 39.71ha từ quý 1/2030 đến quý 4/2034. Phân kỳ 4 có quy mô 42.1ha từ quý 1/2031 đến quý 4/2035. Phân kỳ cuối cùng rộng 58.86ha, dự kiến thực hiện từ quý 1/2032 đến quý 4/2036.
Riêng các công trình nhà ở sẽ được xây dựng từ quý 1/2030 đến quý 1/2038, việc bàn giao thực hiện theo đúng quy định pháp luật.
Việc triển khai khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành không chỉ đơn thuần là bổ sung nguồn cung nhà ở mà còn nằm trong kế hoạch tái định vị không gian phát triển của Đà Nẵng. Khu vực phía Nam hiện được xem là “vùng đệm” kết nối khu đô thị trung tâm với không gian kinh tế cũ của Quảng Nam.
Sự xuất hiện của các khu đô thị quy mô lớn dọc theo trục Nguyễn Tất Thành được kỳ vọng sẽ hình thành chuỗi đô thị liên hoàn, gắn kết với hệ thống logistics, cảng biển và các dịch vụ liên vùng. Điều này giúp Đà Nẵng tránh tình trạng phát triển dàn trải và tận dụng tối đa dư địa từ quỹ đất ven biển mới.
Thanh Tú
