Doanh nghiệp 1 lao động được giao đất làm khu đô thị sinh thái hơn 7 ngàn tỷ
Đang là chủ đầu tư dự án bất động sản cao cấp bậc nhất tỉnh Quảng Ngãi với vốn hơn 7 ngàn tỷ đồng, CTCP Đầu tư Kinh doanh BĐS NHSLAND chỉ đăng ký duy nhất 1 lao động.
Ngày 15/06/2026, Cục Thuế tỉnh Quảng Ngãi cho biết CTCP Đầu tư Kinh doanh BĐS NHSLAND (NHSLAND) đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền sử dụng đất và tiền thuê đất của dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi (tên thương mại là Haus Coastal Quảng Ngãi). Tính đến ngày 15/06, Công ty không còn phát sinh khoản nợ tiền thuê đất hoặc tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Trước đó, ngày 21/05, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định về việc giao đất và cho thuê đất đợt 3 cho NHSLAND để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi tại xã Tư Nghĩa.
Theo quyết định, tổng diện tích được giao và cho thuê trong đợt này là hơn 196,400 m². Trong đó, hơn 17,000 m² là đất ở gồm nhà ở liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập; gần 11,600 m² là đất công trình công cộng, bao gồm đất thương mại dịch vụ và đất giáo dục. Bên cạnh đó, dự án bố trí quỹ đất cho cây xanh, giao thông, hạ tầng kỹ thuật và hơn 116,000 m² đất ngoài dân dụng phục vụ phát triển du lịch, thương mại dịch vụ và công viên cây xanh.
Thời hạn sử dụng đất được xác định đến ngày 17/10/2074, tương ứng với thời hạn hoạt động của dự án. NHSLAND có trách nhiệm hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định, triển khai đầu tư xây dựng đúng tiến độ và bàn giao các hạng mục hạ tầng công cộng cho địa phương quản lý sau khi hoàn thành.
Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận nhà đầu tư theo Quyết định ngày 15/12/2023. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS NHSLAND, hiện đã chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần. Đơn vị thi công dự án là Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng DELTA.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 7,106 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 1,080 tỷ đồng và vốn huy động khoảng 6,026 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động dự án là 49 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.
Theo kế hoạch, giai đoạn từ quý 4/2023 đến quý 4/2028 sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư, đất đai và công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Công tác xây dựng dự án được triển khai từ quý 4/2024 đến quý 4/2030, hướng đến mục tiêu hoàn thành và đưa công trình vào vận hành trong giai đoạn này.
Vị trí xây dự án - Ảnh: VNF
|
Phối cảnh Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi - Ảnh: coastal-quangngai
|
Theo tìm hiểu, tháng 3 năm nay, NHSLAND chuyển từ hình thức Công ty TNHH sang CTCP, đăng ký duy nhất 1 lao động và vốn điều lệ lên tới 2,335 tỷ đồng.
Haus Coastal Quảng Ngãi được xem là dự án đô thị nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất địa phương. NHSLAND thành lập từ năm 2021 với vốn ban đầu 100 tỷ đồng, ông Vũ Hồng Tuyên làm đại diện pháp luật và Giám đốc. Tháng 3/2022, ông Trần Phùng Tuấn Kiệt làm Giám đốc và đại diện pháp luật, sau đó công ty nâng vốn lên 1,150 tỷ đồng, ông Kiệt nắm 8.7%, Công ty TNHH Địa ốc Công viên Xanh 91.3%.
Tháng 12/2023, ông Vũ Hồng Quỳnh làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật, khi này vốn điều lệ đạt 1,700 tỷ đồng. Đầu năm 2025, Công ty nâng vốn lên 2,335 tỷ đồng; khi này danh sách thành viên góp vốn thay đổi gồm Địa ốc Công viên Xanh nắm 72.248% (ủy quyền cho ông Khiếu Hữu Quỳnh), CTCP The One Destination 17.045% (ủy quyền cho ông Đào Đức Dũng), bà Vũ Thị Thơm 10.707%.
Cập nhật cơ cấu thành viên góp vốn gần nhất vào tháng 9/2025 cho thấy Địa ốc Công viên Xanh nắm 50.835%, CTCP The One Destination 17.045%, ông Trần Anh Long 32.12%.
Địa ốc Công viên Xanh thành lập tháng 4/2021 với vốn ban đầu 20 tỷ đồng, bà Trương Thị Thanh Lâm làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Hiện Công ty đã tăng vốn lên 200 tỷ đồng, ông Khiếu Hữu Quỳnh làm chủ doanh nghiệp kiêm Tổng Giám đốc.
Thu Minh
