Hà Nội chốt bổ sung 580 dự án vào danh mục thu hồi đất, tổng gần 10,660ha
HĐND TP. Hà Nội thông qua nghị quyết bổ sung 580 công trình, dự án vào danh mục thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, với tổng diện tích 10,659.9ha. Danh mục cuối cùng tăng thêm 2 dự án và gần 280ha so với tờ trình, sau khi thành phố bổ sung 12 dự án và loại 10 dự án theo ý kiến thẩm tra.
Nghị quyết được HĐND Thành phố thông qua tại kỳ họp thứ 7 (kỳ họp chuyên đề) chiều 28/10. Bên cạnh 580 dự án bổ sung, thành phố điều chỉnh 7 dự án đã được thông qua tại hai kỳ họp tháng 5 và tháng 7/2026, theo hướng giảm 307.5ha diện tích đất thu hồi. Danh mục là căn cứ để các cấp tiến hành thu hồi đất theo quy định; việc thu hồi cụ thể đối với từng dự án vẫn phải thực hiện bằng quyết định riêng.
Danh mục trình HĐND đã thay đổi qua nhiều vòng. Tờ trình ban đầu của UBND Thành phố ngày 27/9 đề xuất 532 dự án, diện tích 9,634.7ha, từ đăng ký của 48 phường, xã. Đến ngày 17/10, tờ trình bổ sung nâng lên 578 dự án với 10,381.4ha, sau khi thêm 47 dự án (hơn 797.9ha) và đưa dự án Cảng cạn ICD xã Đa Phúc (51.2ha) ra khỏi danh mục do dự án đang được thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Sau thẩm tra của Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND Thành phố, UBND Thành phố tiếp tục bổ sung 12 dự án với 448.4ha tại các xã Chuyên Mỹ, Ngọc Hồi, Phượng Dực, Vĩnh Thanh và Yên Bài.
Lớn nhất là dự án Công viên Safari Ba Vì tại xã Yên Bài, thu hồi hơn 299.5ha, vừa được UBND Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư hồi đầu tháng 10. Nhóm bổ sung còn có 4 cụm công nghiệp làng nghề Quang Trung (56ha), Thượng Yên (39ha), Văn Hoàng (17ha), Phú Túc giai đoạn 2 (9.1ha) và 2 dự án nhà ở xã hội tại xã Vĩnh Thanh của First Living (12.2ha) và Cát Tường Tây Đô (6.1ha).
Ở chiều ngược lại, 10 dự án với tổng diện tích hơn 169.1ha bị loại khỏi danh mục vì đã hết tiến độ thực hiện, chưa được gia hạn hoặc không bảo đảm căn cứ pháp lý. Các dự án này nằm tại các xã Phú Nghĩa, Phú Xuyên, Thường Tín và Trần Phú, trong đó lớn nhất là Khu đô thị sinh thái Phú Nghĩa rộng 103.9ha; phần còn lại chủ yếu là các khu đấu giá quyền sử dụng đất và tuyến đường liên xã.
Ở phương án 578 dự án trình trước kỳ họp, nhóm dự án dùng vốn ngoài ngân sách chiếm phần lớn diện tích với hơn 100 dự án, hơn 6,500ha; nhóm vốn ngân sách có hơn 310 dự án, hơn 1,900ha; 27 dự án thu hồi đất để đấu thầu chọn nhà đầu tư chiếm 1,300ha và hơn 130 dự án đấu giá quyền sử dụng đất 600ha. Một số dự án có quy mô trên 100ha gồm Khu đô thị Thành phố thể thao quốc tế Hà Nội, các khu đô thị Liên Hà, Yên Thường, Bắc Hồng và khu đô thị đa năng Thư Lâm – Đông Anh.
Về kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, dự án dùng vốn ngân sách thành phố đã có trong kế hoạch đầu tư công được cân đối trong nghị quyết phân bổ dự toán ngân sách; dự án thuộc ngân sách cấp xã do phường, xã bố trí; dự án ngoài ngân sách do chủ đầu tư bố trí theo tiến độ, bảo đảm đủ kinh phí giải phóng mặt bằng. Theo đề nghị của Ban Kinh tế – Ngân sách, nghị quyết bổ sung nội dung UBND Thành phố chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ, năng lực chủ đầu tư và tính khả thi của dự án.
Đợt bổ sung này nâng tổng số dự án thu hồi đất được HĐND Thành phố thông qua trong năm 2026 lên khoảng 4,536 dự án. Trước đó, tại kỳ họp tháng 5, HĐND thông qua 3,133 dự án với hơn 24,824ha; tại kỳ họp tháng 7, bổ sung 823 dự án với 11,310ha. Theo báo cáo của UBND Thành phố, 3,956 dự án đã được thông qua có tổng diện tích hơn 36,134ha. Trong đó, 478 dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng với 4,370ha, đạt 12.09%; 1,021 dự án hoàn thành một phần, đã thu hồi 9,329ha; 2,456 dự án với khoảng 22,435ha, chiếm 62%, đang hoàn thiện hồ sơ chuẩn bị thu hồi.
Thành phố cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với các phường, xã rà soát, báo cáo HĐND tại kỳ họp tiếp theo để đưa ra khỏi danh mục những dự án đã được thông qua nhưng bị chồng lấn hoặc đã có chủ trương dừng do nằm trong khu vực triển khai các dự án trọng điểm của thành phố.
Thu Minh
