Hà Nội duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị mới G19 hơn 26ha
UBND Thành phố Hà Nội chính thức phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới G19, tỷ lệ 1/500.
Ngày 19/11/2025, Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Quyết định 5711/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới G19, tỷ lệ 1/500.
Khu đất nghiên cứu thuộc địa giới hành chính xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội. Phía Bắc giáp thôn Đoài và thôn Đông, xã Thiên Lộc; Phía Nam giáp đường Quốc lộ 5 kéo dài (đường Hoàng Sa); phía Tây trùng chỉ giới đường đỏ tuyến đường liên khu vực quy hoạch có mặt cắt 40m; phía Đông trùng chỉ giới đường đỏ tuyến đường liên khu vực quy hoạch có mặt cắt 40m.
Diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch 261,031m2 (26.1ha); quy mô dân số 5,332 người.
Quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 và Quy hoạch phân khu đô thị N4, tỷ lệ 1/5000 đã được phê duyệt. Xây dựng một khu đô thị mới khang trang, hiện đại; khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu vực. Xác định chức năng và các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị, đảm bảo phù hợp Quy hoạch phân khu đô thị N4, tuân thủ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn và các quy định hiện hành.
Đồng thời, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với tính chất và định hướng phát triển đô thị của khu vực; hài hoà cảnh quan khu vực.
Quy hoạch chi tiết được duyệt là cơ sở pháp lý để triển khai lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Khu đô thị mới G19 theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 gồm các chức năng sử dụng đất: Đất nhà ở 48,310m2 gồm đất nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở chung cư. Đất trường Mầm non (ký hiệu TMN-01) có diện tích đất 6,384m2. Đất nhà văn hóa (ký hiệu VH-01) có diện tích 1,057m2. Đất cây xanh đơn vị ở có tổng diện tích 32,602m2, gồm 7 lô đất ký hiệu từ CXCC-01 đến CXCC-07. Đất thương mại dịch vụ (ký hiệu TM-01) diện tích 5,744m2. Đất cây xanh chuyên dụng 13,169m2, gồm 4 lô đất ký hiệu CXCD-01 đến CXCD-04. Đất mặt nước – hồ, mương có tổng diện tích khoảng 36,404m2 gồm 5 lô đất ký hiệu từ MN-01 đến MN-05. Đất đường giao thông (ô quy hoạch ký hiệu GT) 110,538m2…
UBND Thành phố giao CTCP Đầu tư và Thương mại Trung Yên chịu trách nhiệm về pháp lý tổ chức lập, chất lượng, số liệu, tính chính xác, tính thống nhất, đồng bộ với hệ thống bản vẽ, thuyết minh, quy định quản lý.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức kiểm tra, xác nhận hồ sơ, bản vẽ Quy hoạch chi tiết; lưu trữ hồ sơ đồ án quy hoạch theo quy định.
UBND xã Thiên Lộc chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Công ty Trung Yên tổ chức công bố công khai quy hoạch.
Công ty Trung Yên thành lập năm 2010, bà Nguyễn Thị Thanh Hương làm Chủ tịch HĐQT. Vào tháng 6 năm nay, Công ty tăng vốn điều lệ từ 600 tỷ đồng lên 810 tỷ đồng.
Trước đó, bên cạnh Trung Yên, còn có CTCP Tập đoàn Everland (HOSE: EVG) đăng ký tham gia thực hiện dự án nhưng đã không đạt năng lực, theo kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện hồi tháng 10/2024. Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 2,183 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 243.6 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh cũ.
Thu Minh
