Hạ tầng khu Nam tăng tốc, dự án Khải Hoàn Prime được chú ý

Những dự án giao thông lớn ở khu Nam TPHCM đang dần hoàn thiện. Khi đường sá thay đổi, thị trường bất động sản quanh đó thường cũng biến động theo. Đây cũng là lý do các dự án nhà ở trong khu vực, trong đó có Khải Hoàn Prime, bắt đầu được nhắc đến nhiều hơn.

Một trong những công trình đáng chú ý nhất hiện nay là tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành. Tuyến đường dài gần 58km này đóng vai trò kết nối TPHCM với Đồng Nai, Long An và các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Trong đó, cầu Phước Khánh được xem là hạng mục quan trọng của toàn tuyến. Theo thông tin từ dự án, công trình đã hoàn thành hơn 95% khối lượng và dự kiến hợp long vào tháng 5/2026. Khi đưa vào sử dụng, tuyến cao tốc được kỳ vọng sẽ giúp giảm áp lực giao thông và rút ngắn thời gian di chuyển từ TPHCM sang khu vực sân bay Long Thành cũng như các tỉnh lân cận.

Cầu Phước Khánh thuộc cao tốc Bến Lức - Long Thành đã hoàn thành 95% khối lượng

Bên cạnh tuyến cao tốc này, TPHCM đầu năm 2026 cũng khởi công hoặc chuẩn bị triển khai thêm nhiều dự án hạ tầng khác như Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc, tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương), cầu Cần Giờ và cầu Phú Mỹ 2.

Theo đánh giá của một số chuyên gia, cầu Cần Giờ và cầu Phú Mỹ 2 là 2 công trình có thể tác động rõ nhất đến khu Nam Sài Gòn. Khi các cây cầu này hoàn thành, khu vực quận 7 cũ và Nhà Bè được dự báo sẽ hưởng lợi đáng kể nhờ khả năng kết nối tốt hơn với trung tâm và các khu vực lân cận.

Sự thay đổi về hạ tầng cũng đang tác động đến thị trường bất động sản trong khu vực. Theo ghi nhận từ một sàn giao dịch bất động sản tại quận 7 cũ, giá căn hộ tại đây gần đây đã tăng khoảng 25-35%. Một số đơn vị môi giới cho rằng mức giá có thể tiếp tục biến động khi các công trình giao thông lớn hoàn thành trong vài năm tới.

Trong bối cảnh hạ tầng khu Nam đang được cải thiện, một số dự án nhà ở trong khu vực cũng được chú ý hơn. Khải Hoàn Prime là một trong số đó.

Dự án nằm trên trục đường Lê Văn Lương, gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng và kết nối với các tuyến giao thông lớn như Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ. Từ vị trí này, cư dân có thể di chuyển vào trung tâm TPHCM hoặc sang các khu vực lân cận khá thuận tiện.

Ngoài ra, khu vực này cũng nằm gần các dự án giao thông đang được nâng cấp hoặc triển khai như đường Nguyễn Khoái mở rộng, tuyến Metro số 2 và cao tốc Bến Lức - Long Thành. Những yếu tố này được xem là góp phần cải thiện khả năng kết nối liên vùng của khu Nam trong tương lai.

Khải Hoàn Prime - khu căn hộ compound ven sông với nhiều tiện ích nội khu

Bên cạnh yếu tố vị trí, tiến độ thi công cũng là điều nhiều người mua nhà quan tâm, bởi nó liên quan trực tiếp đến thời điểm có thể nhận nhà. Theo thông tin từ chủ đầu tư, Khải Hoàn Prime hiện đã thi công đến sàn tầng 18. Công trường vẫn đang được triển khai liên tục với mục tiêu bàn giao dự án vào quý 1/2027.

Hoạt động xây dựng được thực hiện dưới sự giám sát của đội ngũ kỹ sư cùng hệ thống thiết bị thi công hiện đại nhằm đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng công trình.

Khải Hoàn Prime được quy hoạch theo mô hình compound. Mật độ xây dựng của dự án khoảng 21%, phần diện tích còn lại dành cho không gian cây xanh và các tiện ích chung.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án có các tiện ích như clubhouse diện tích khoảng 3,000m2, công viên ven sông, quảng trường ánh sáng khoảng 1,000m2, hồ bơi muối khoáng, sân thể thao ngoài trời và khu BBQ ven sông.

Đầu năm 2026, chủ đầu tư cũng giới thiệu tòa tháp mới trong dự án mang tên The Gali. Tòa tháp này được thiết kế để các căn hộ đều có hướng nhìn ra sông. Hiện dự án đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán theo quy định, đồng nghĩa với việc các thủ tục pháp lý cơ bản đã hoàn tất.

Một điểm đáng chú ý khác là tại khu vực chân tòa tháp này dự kiến có trường mầm non quốc tế. Tiện ích này được kỳ vọng sẽ phục vụ nhu cầu giáo dục cho cư dân có con nhỏ sinh sống trong dự án.

Việc nhiều công trình giao thông lớn tại khu Nam TPHCM đang được đẩy nhanh tiến độ được cho là sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến thị trường bất động sản trong khu vực.

Trong bối cảnh đó, những dự án vừa có vị trí kết nối thuận lợi vừa đang được triển khai xây dựng như Khải Hoàn Prime được dự báo sẽ tiếp tục nhận được sự quan tâm của người mua nhà cũng như nhà đầu tư trong thời gian tới.