Hải Phòng gia hạn dự án ở "đất vàng" chợ Sắt của May - Diêm Sài Gòn thêm 24 tháng
Chính quyền thành phố cảng đồng ý kéo dài thời gian triển khai khu phức hợp hơn 6 ngàn tỷ đồng tại chợ Sắt thêm 2 năm, sau nhiều tháng khu đất vàng vẫn chỉ quây tôn.
Dự án này nằm ở vị trí trung tâm phường Hồng Bàng, nơi từng là "trái tim" buôn bán của Hải Phòng. Khu chợ cũ đã được phá dỡ từ năm 2022, mặt bằng san phẳng và giao cho chủ đầu tư bắt tay xây dựng. Tuy vậy, suốt thời gian qua khu đất rộng hơn 15,000m2 vẫn chưa được triển khai như kế hoạch.
Theo quyết định ban hành ngày 21/11, thành phố cho phép May - Diêm Sài Gòn tiếp tục sử dụng quỹ đất này thêm 24 tháng vì chưa đưa vào khai thác.
Trong thời gian gia hạn, Doanh nghiệp phải nộp bổ sung khoản tiền sử dụng đất được tính theo bảng giá thương mại - dịch vụ của quận Hồng Bàng cũ. Cơ quan thuế sẽ hướng dẫn và đôn đốc việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Song song với đó, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng phường Hồng Bàng được giao kiểm tra thường xuyên. Nếu hết thời hạn mà chủ đầu tư không thi công, thành phố sẽ thu hồi đất, không bồi thường tài sản gắn liền với khu vực dự án.
Chợ Sắt trước khi được giải phóng mặt bằng - Ảnh: Cổng tin tức TP Hải Phòng
|
Khu đất vẫn trống sau nhiều tháng đưa vào triển khai - Ảnh: Cổng tin tức TP Hải Phòng
|
Dự án ở chợ Sắt được kỳ vọng tạo điểm nhấn kiến trúc mới cho Hải Phòng. Theo hồ sơ, công trình gồm 2 tháp cao 38 và 39 tầng, kèm 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 258,000m2. Chủ đầu tư dự kiến bố trí không gian thương mại, khu vui chơi, khách sạn 5 sao và văn phòng.
Tổng vốn đầu tư lên tới hơn 6 ngàn tỷ đồng, trong đó vốn tự có hơn 1.2 ngàn tỷ đồng. Phần còn lại huy động từ các kênh tài chính. Dự án được kỳ vọng hoàn thiện trong vòng 3 năm và đưa vào hoạt động từ 2026 nếu mọi thủ tục, dòng vốn và tiến độ thi công đảm bảo.
Thành phố cũng yêu cầu nhà đầu tư giữ tên “chợ Sắt” trong thương hiệu công trình để duy trì ký ức đô thị của người dân. Đây là nơi gắn với nhiều thế hệ và từng là đầu mối thương mại lớn của vùng.
May - Diêm Sài Gòn hiện có cổ đông lớn nhất là TNR Holdings Việt Nam. Doanh nghiệp sở hữu quỹ đất ở nhiều địa phương nhưng một số dự án đang vướng thủ tục, nên tiến độ triển khai chậm. Nửa năm trở lại đây, họ cũng huy động lượng lớn trái phiếu riêng lẻ trong thời gian ngắn nhằm phục vụ hoạt động đầu tư.
Phối cảnh dự án phức hợp tại Chợ Sắt
|
* May - Diêm Sài Gòn huy động thêm gần 1,500 tỷ đồng trái phiếu
Tử Kính
