Hộ dân khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo được hỗ trợ tạm cư thế nào?
Các hộ đủ điều kiện tái định cư thuộc dự án chỉnh trang khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo trên địa bàn phường Bến Thành sẽ được hỗ trợ chi phí tạm cư từ 8 triệu đồng đến tối đa 24 triệu đồng/hộ/tháng trong thời gian chờ bàn giao nhà tái định cư.
Trả lời tại họp báo về tình hình kinh tế - xã hội TPHCM chiều 25/06, ông Lê Thanh Tuấn, Trưởng Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị UBND phường Bến Thành, cho biết các hộ đủ điều kiện tái định cư thuộc dự án chỉnh trang khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo trên địa bàn phường sẽ được hỗ trợ chi phí tạm cư trong thời gian chờ bàn giao nhà tái định cư.
Theo ông Tuấn, mức hỗ trợ hiện áp dụng đối với khu vực phường Bến Thành là 8 triệu đồng/hộ/tháng đối với hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống. Hộ có từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ thêm 2 triệu đồng/người/tháng, nhưng tổng mức hỗ trợ không vượt quá 24 triệu đồng/hộ/tháng. Chính sách này được áp dụng theo Quyết định 11/2026 của UBND TPHCM.
Đại diện UBND phường Bến Thành cho biết dự án dự kiến triển khai từ năm 2026 đến năm 2029, khởi công trong quý 3/2026, hoàn thành công trình vào quý 4/2028 và đưa vào khai thác trong năm 2029. Trong suốt thời gian chờ dự án hoàn thành, các hộ đủ điều kiện sẽ được hỗ trợ tạm cư theo quy định.
Liên quan đến các trường hợp có hoàn cảnh đặc thù như hộ tạm trú, nhà chưa có giấy tờ hợp lệ, nhiều hộ cùng sinh sống tại một địa chỉ hoặc hộ kinh doanh nhỏ bị ảnh hưởng bởi dự án, ông Lê Thanh Tuấn cho biết UBND phường được giao phối hợp với đơn vị thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm từng trường hợp. Trên cơ sở đó, cơ quan chức năng sẽ lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định, đồng thời niêm yết công khai và lấy ý kiến người dân trước khi phê duyệt.
Dự án chỉnh trang khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo vừa được HĐND TPHCM thông qua chủ trương đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Với tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 16.3 ngàn tỷ đồng, dự án dự kiến xây gần 2,300 căn hộ cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để bố trí tái định cư tại chỗ cho người dân bị ảnh hưởng. Theo kế hoạch, khoảng 1,651 hộ dân tại hai khu dân cư lâu đời ở trung tâm thành phố sẽ được di dời để triển khai dự án.
Ông Lê Thanh Tuấn trả lời họp báo chiều 25/06 - Ảnh: Tử Kính
|
Trả lời thêm tại họp báo, ông Trịnh Quốc Dũng, Phó Trưởng Phòng Hạ tầng kỹ thuật, Sở Xây dựng TPHCM, cho biết hai khu vực đều nằm giữa khu dân cư đông đúc với nhiều hẻm nhỏ nên việc kiểm soát bụi, tiếng ồn, vận chuyển phế thải và bảo đảm an toàn cho các hộ dân xung quanh sẽ là yêu cầu bắt buộc trong quá trình phá dỡ và thi công.
Theo ông Dũng, nhà thầu được giao phá dỡ công trình phải xây dựng và triển khai biện pháp thi công phù hợp với phương án đã được phê duyệt, đồng thời thực hiện quan trắc công trình, bảo đảm an toàn cho người dân, tài sản và các công trình lân cận trong suốt quá trình thi công. Trường hợp để xảy ra thiệt hại do lỗi của mình, nhà thầu phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường theo quy định. Đối với các công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn và lợi ích cộng đồng, phương án phá dỡ còn phải được thẩm tra, phê duyệt trước khi triển khai.
Về cơ chế thực hiện, ông Trịnh Quốc Dũng cho biết dự án được triển khai theo Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Nghị định 257/2025 về hợp đồng BT. Theo ông, trong bối cảnh nhu cầu đầu tư hạ tầng rất lớn nhưng nguồn lực ngân sách còn hạn chế, việc huy động khu vực tư nhân tham gia đầu tư thông qua PPP kết hợp thanh toán bằng quỹ đất và ngân sách là giải pháp phù hợp để đẩy nhanh tiến độ chỉnh trang đô thị và đáp ứng nhu cầu tái định cư tại chỗ cho người dân.
Đại diện Sở Xây dựng cũng cho biết Thành phố đang xây dựng kế hoạch trình UBND TPHCM áp dụng các cơ chế theo Nghị quyết 260/2025 và Nghị định 257/2025 nhằm kêu gọi đầu tư PPP đối với chương trình di dời khoảng 40,000 căn nhà trên và ven kênh rạch giai đoạn 2025-2030. Song song đó, Thành phố đề xuất xây dựng nhà ở xã hội để phục vụ tái định cư cho người dân trong chương trình này.
Khu Mả Lạng (tứ giác Nguyễn Cư Trinh) và chợ Gà - Gạo là hai khu dân cư lâu đời ở trung tâm TPHCM với mật độ dân cư cao, nhiều căn nhà diện tích nhỏ, hạ tầng xuống cấp và hệ thống hẻm chật hẹp. Thành phố đã nhiều lần lên kế hoạch chỉnh trang khu vực này trong hơn 20 năm qua nhưng chưa thể triển khai.
* TP.HCM trình chủ trương đầu tư hơn 16.300 tỉ đồng chỉnh trang khu Mả Lạng, Chợ Gà - Gạo
Tử Kính
