Khoản rút vốn công ty bất động sản trước thời điểm cổ phiếu PC1 lao dốc có gì đáng chú ý?
Đầu tháng 3 năm nay, CTCP Tập Đoàn PC1 (HOSE: PC1) quyết định chấm dứt khoản đầu tư tại CTCP Đầu tư Bất động sản CT2. Theo cập nhật của Công ty vào giữa tháng 4, việc thanh lý khoản đầu tư đã hoàn tất.
Theo các báo cáo của PC1, giao dịch thanh lý khoản đầu tư tại Bất động sản CT2 đã hoàn tất. Khoản đầu tư này được thực hiện từ năm 2020 với giá trị gốc 300 tỷ đồng, tương ứng sở hữu 30 triệu cổ phần, chiếm 49% vốn điều lệ Bất động sản CT2 (hơn 612 tỷ đồng).
Bất động sản CT2 và mối liên hệ với Him Lam
Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Bất động sản CT2 thành lập năm 2016 tại Tòa nhà Capital Tower, 109 Trần Hưng Đạo, phường Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội; ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ ban đầu 264 tỷ đồng; 3 cổ đông sáng lập gồm CTCP Đầu tư HimlamBC góp 88%, ông Trần Lương Dũng 8%, ông Thân Hải Dương 5%.
Tháng 12/2023, Công ty nâng vốn lên 564 tỷ đồng, không công bố cơ cấu cổ đông. Ông Trần Lương Dũng là đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc từ khi thành lập tới nay, đồng thời vốn điều lệ cũng không có sự thay đổi, theo các thông tin đăng ký kinh doanh được tra cứu trên Cổng thông tin của Bộ Tài chính đến ngày 29/04/2026.
CTCP Đầu tư HimlamBC doanh nghiệp do CTCP Him Lam thành lập vào năm 2010 cùng với 23 cổ đông cá nhân khác. Tuy nhiên đến 2017, Him Lam đã chuyển nhượng hết vốn. Trong số 23 cổ đông cá nhân, ông Trần Lương Dũng (Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) nắm nhiều nhất với 16.543% trên tổng số vốn điều lệ 600 tỷ đồng, kế đến là bà Đào Minh Huệ 5.073%, bà Nguyễn Thị Thu Hà 3.644%. Cuối năm 2023, Công ty đã đổi tên thành CTCP Đầu tư Lương Hòa Tiến.
Đầu tư HimlamBC vào năm 2014 đã cùng với nhà đầu tư nước ngoài là CTCP Haseko (trụ sở tại Nhật Bản) góp vốn lập ra Công ty TNHH Haseko HimlamBC với tỷ lệ lần lượt là 5% và 95% trên tổng số 252 tỷ đồng vốn điều lệ.
Đây là doanh nghiệp được lập ra nhằm phát triển dự án Công trình Nhà ở cao tầng CT2 thuộc dự án Khu nhà ở và khu thể thao vui chơi giải trí Tư Đình, tên thương mại là The Keish. Trong khi đó, Bất động sản CT2 đóng vai trò là chủ đầu tư dự án.
The Keish có tổng vốn đầu tư 1,450 tỷ đồng, diện tích khu đất 4,271m2; mật độ xây dựng 40%; gồm 1 tòa căn hộ thiết kế cao 18 tầng với 280 căn hộ. Dự án tọa lạc trên đường Cổ Linh, phường Long Biên, TP.Hà Nội. Dự án được quảng bá là có view sân golf (cách sân golf Long Biên, của CTCP Đầu tư Long Biên thuộc Him Lam, 1 phút di chuyển).
Vị trí The Keish liền sát sân golf Long Biên và chỉ cách ít phút đến sân bay Gia Lâm, cùng các trung tâm thương mại lớn như GO! Long Biên, Aeon Mall Long Biên - Nguồn: Google map
|
Hình ảnh công trường xây dựng dự án vào năm 2024 – Nguồn: Google map
|
Hiện dự án đang xây tới tầng 18.
|
Cổ phiếu PC1 bắt đầu chuỗi “đổ đèo” từ giữa tháng 4 từ mức giá hơn 27 ngàn đồng/cp đến nay còn chưa đầy 20 ngàn đồng/cp (đóng cửa phiên 29/04), giảm gần 30% trong khoảng 10 phiên. Phiên hôm nay, PC1 chứng kiến lực cầu kỷ lục với gần 41.9 triệu cp khớp lệnh, tương đương hơn 820 tỷ đồng.
* PC1 công bố biên bản ĐHĐCĐ, cổ phiếu được mua mạnh trở lại
Thu Minh
