Phú Thọ chấp thuận đầu tư khu đô thị sinh thái gần 103 ngàn tỷ
Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ có vốn đầu tư ước tính sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 102.8 ngàn tỷ đồng (chưa bao gồm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất).
Ngày 02/12/2025, UBND tỉnh ban hành Quyết định 1990/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ.
Theo Quyết định, Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ (Khu đất phát triển đô thị, du lịch, dịch vụ tại khu vực Hồ Sáu Vó) tại phường Vĩnh Yên và các xã: Bình Nguyên, Yên Lạc, Xuân Lãng, Nguyệt Đức. Số vốn đầu tư ước tính sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 102,836 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất). Đây là dự án nhà ở có quy mô lớn nhất tỉnh từ trước đến nay.
Dự án được xây dựng với mục tiêu đầu tư xây dựng và kinh doanh một khu đô thị phức hợp, sinh thái hiện đại, thông minh, đẳng cấp quốc tế, bền vững thích ứng với biến đổi khí hậu, thân thiện môi trường; tích hợp nhiều tiện ích, nâng tầm chất lượng sống, gắn kết cộng đồng, phát triển du lịch, công nghiệp văn hóa, sự kiện quốc tế, thể thao với các sản phẩm: nhà ở, công trình thương mại dịch vụ phục vụ văn hóa, du lịch, thể thao, văn phòng và các công trình xây dựng khác để bán, cho thuê, cho thuê mua đối với tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài theo quy định của pháp luật.
Quy mô của dự án với cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm khoảng 12,600 căn nhà ở liền kề; khoảng 11,308 căn nhà ở biệt thự; khoảng 14,395 căn nhà ở chung cư; nhà ở xã hội. Chủ đầu tư dự án sẽ đóng tiền tương đương với giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 2 Điều 83 Luật Nhà ở năm 2023.
Tiến độ thực hiện dự án: Đi vào hoạt động toàn bộ sau 9 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Thời hạn thực hiện dự án 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Tiến độ thực hiện dự án: đi vào hoạt động toàn bộ sau 09 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: thực hiện theo các quy định của pháp luật hiện hành.
Nội dung hỗ trợ khác: UBND tỉnh chỉ đạo xây dựng, ban hành hoặc trình cấp có thẩm quyền ban hành các cơ chế, chính sách đặc thù hỗ trợ phát triển kinh tế - xã hội, chuyển đổi cơ cấu kinh tế, phân chia và tái đầu tư nguồn thu ngân sách từ dự án đem lại, đảm bảo tính công bằng, hài hòa xã hội; các chính sách đặc thù trong hỗ trợ giải phóng mặt bằng (nếu có).
Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư này có hiệu lực kể từ ngày 02/12/2025.
Được biết, khu vực đầm Sáu Vó trước đây thuộc tỉnh Vĩnh Phúc cũ. Hồi năm 2014, UBND tỉnh Vĩnh Phúc từng giao cho Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000. Quy mô lập quy hoạch 2,900ha; trong đó nhà ở 1,070ha. Tổng vốn đầu tư cho hạ tầng kỹ thuật khoảng 350 triệu USD và có một phần do Ngân hàng Thế giới WB tài trợ.
Bản vẽ phối cảnh đầm Sáu Vó. Ảnh: UBND tỉnh Vĩnh Phúc
|
Trước đó, Phú Thọ mời đầu tư khu đô thị hơn 2.2 ngàn tỷ đồng (trong đó gồm 230 tỷ đồng chi phí giải phóng mặt bằng) ở xã Kim Bôi. Dự án khu đô thị sinh thái khoáng thiên nhiên Legacy Kim Bôi có quy mô hơn 67ha; quy mô sản phẩm gồm gồm 798 lô đất liền kề, biệt thự xây thô hoàn thiện mặt ngoài, cao 3-5 tầng; bên cạnh khu vực chăm sóc sức khỏe, dịch vụ khoáng nóng onsen, resort nghỉ dưỡng… Quy mô dân số 3.2 ngàn người ở. Tiến độ triển khai dự án trong 5 năm, dự kiến hoàn thành vào quý 3/2029.
Thu Minh
