Tiến độ đề án đầu tư xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030 đã đạt gần 60%
Tại Hội nghị sơ kết việc thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội 7 tháng đầu năm 2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá kết quả ban đầu là đáng khích lệ, song để hoàn thành mục tiêu của đề án, trong đó việc hoàn thành xây dựng 100,000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2025 vẫn còn nhiều việc phải làm.
Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh ý nghĩa sâu sắc của việc phát triển nhà ở xã hội, đầu tư cho nhà ở xã hội là đầu tư cho phát triển; phát triển nhà ở xã hội góp phần phát triển kinh tế - xã hội - Ảnh: VGP/Nhật Bắc
|
Thủ tướng cho biết đến nay, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633,559 căn. Trong đó, 146 dự án hoàn thành, quy mô 103,717 căn; 144 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 127,261 căn; 402 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 402,581 căn. Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 59.6% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án là đầu tư xây dựng khoảng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030.
Trình bày tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết qua kiểm tra thực tế và tổng hợp báo cáo của các địa phương, trong 7 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành 36,962/100,275 căn (đạt 37%), dự kiến đến hết năm 2025 sẽ hoàn thành thêm 36,700 căn (tổng là 73,671/100,275 căn (đạt 73%); đang đầu tư xây dựng 127,261 căn (trong đó 7 tháng đầu năm đã khởi công 47 dự án với quy mô 39,871 căn).
Trong đó, hai thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM được giao phải hoàn thành lần lượt 4,670 căn và 13,040 căn trong năm 2025. Sau 7 tháng, Hà Nội hoàn thành 2,060 căn, đạt 44%; đang đầu tư xây dựng 4,966 căn; khả năng hoàn thành trong năm 2025 là 3,664 căn, đạt 78% (còn thiếu 1,006 căn). Còn TPHCM đã hoàn thành 4,277 căn; đang đầu tư xây dựng 13,727 căn; khả năng hoàn thành trong năm 2025 là 6,902 căn, đạt 53% (còn thiếu 6,138 căn).
Mặt khác, sau 7 tháng, các địa phương đã hoàn thành trên 50% chỉ tiêu được giao, gồm: Bắc Ninh, Quảng Ninh, Nghệ An, Lào Cai.
Trong phần còn lại của năm 2025, các địa phương có khả năng hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu, gồm: TP. Hải Phòng, TP. Huế, Hưng Yên, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Nghệ An, Tây Ninh.
Các địa phương có khả năng hoàn thành trên 50% chỉ tiêu, gồm: TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, TP. Đà Nẵng (Đà Nẵng trước sáp nhập có khả năng hoàn thành 120% chỉ tiêu), Lào Cai (Lào Cai trước sáp nhập có khả năng hoàn thành 89% chỉ tiêu), Phú Thọ (Hoà Bình, Vĩnh Phúc trước sáp nhập có khả năng hoàn thành 100% chỉ tiêu), Ninh Bình (Hà Nam trước khi sáp nhập có khả năng hoàn thành 117% chỉ tiêu), Quảng Ngãi, Đăk Lăk (Đăk Lăk trước sáp nhập có khả năng hoàn thành 60% chỉ tiêu), Đồng Nai (Đồng Nai trước sáp nhập có khả năng hoàn thành 102% chỉ tiêu), Đồng Tháp (Tiền Giang trước sáp nhập có khả năng hoàn thành 78% chỉ tiêu), An Giang (An Giang trước sáp nhập có khả năng hoàn thành 84% chỉ tiêu), Cà Mau.
Các địa phương đạt dưới 50% gồm: TP. Cần Thơ (Hậu Giang trước sáp nhập có khả năng hoàn thành 100%), Thái Nguyên, Lạng Sơn, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Khánh Hòa, Gia Lai, Lâm Đồng (Đăk Nông trước sáp nhập có khả năng hoàn thành 96%), Vĩnh Long (Bến Tre trước sáp nhập có khả năng hoàn thành 60%).
Một số địa phương chưa có dự án được khởi công, đầu tư xây dựng, gồm: Cao Bằng, Sơn La, Điện Biên, Lai Châu, Hà Tĩnh.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh trình bày Báo cáo sơ kết việc thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội 07 tháng đầu năm 2025 và kế hoạch triển khai 05 tháng cuối năm 2025 - Ảnh: VGP/Nhật Bắc
|
Đề xuất sửa đổi quy định điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội
Để tiếp tục hoàn thiện quy định pháp luật phù hợp với điều kiện thực tiễn, tạo điều kiện cho các đối tượng thuận lợi hơn trong việc tiếp cận chính sách nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng kiến nghị sửa đổi một số quy định tại Nghị định ngày 26/07/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Cụ thể, sửa đổi quy định điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo hướng nâng điều kiện về thu nhập đối với người độc thân từ 15 triệu lên 20 triệu đồng/tháng. Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì nâng tổng thu nhập 2 vợ chồng từ 30 triệu lên 40 triệu đồng/tháng tính theo bảng tiền công, tiền lương.
Sửa đổi quy định xác nhận điều kiện thu nhập để mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với trường hợp đối tượng không có hợp đồng lao động theo hướng giao Công an cấp xã xác nhận (trên cơ sở dữ liệu về dân cư, theo ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo kết luận ngày 18/03/2025 của Văn phòng Chính phủ).
Sửa đổi quy định lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội theo hướng nghiên cứu giảm lãi suất vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Hà Lễ
