TPHCM bổ sung 24 dự án được bán cho người nước ngoài
TPHCM vừa bổ sung 24 dự án nhà ở được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, qua đó nâng danh mục được phép sở hữu lên 117 dự án.
Ngày 03/03, UBND TPHCM công bố danh mục 24 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định.
Trong danh sách, nguồn cung tiếp tục tập trung chủ yếu tại khu vực phía Nam TPHCM, đặc biệt là các dự án thuộc hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng.
Cụ thể, có tới 19 dự án với tổng diện tích hơn 13ha, đều nằm tại khu A, Đô thị mới Nam TPHCM thuộc 2 phường Tân Mỹ và Tân Hưng (trước đây thuộc quận 7), do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư.
Bên cạnh đó, 2 dự án của Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành cũng góp mặt trong danh mục, gồm Khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng có nhân viên lưu trú (officetel) rộng hơn 9,000m2 tại phường Bình Trưng; Khu nhà ở phường Long Trường quy mô hơn 14.9ha.
Tại phường Long Phước, dự án khu chung cư trên đường Lò Lu hơn 2.8ha của Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Trường Tín cũng được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Hai dự án còn lại gồm Khu chung cư Hạnh Phúc (The Felix) gần 9,500m2 tại phường Bình Hòa do CTCP C-Holdings làm chủ đầu tư và Chung cư Tân Bình gần 9,400m2 tại phường Tân Đông Hiệp của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phúc An Gia.
Trước đó vào giữa tháng 1, UBND TPHCM đã công bố danh mục 5 dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu theo quy định (đợt 4).
Năm 2025, thành phố đã 3 lần công bố danh sách các dự án đủ điều kiện mở bán cho nhóm khách hàng này. Tính cả đợt công bố này, tổng số dự án được phép bán cho người nước ngoài trên địa bàn đã nâng lên 117 dự án.
Việc liên tục bổ sung danh mục diễn ra trong bối cảnh TPHCM đặt mục tiêu trở thành Trung tâm tài chính quốc tế, phát triển thương mại tự do và đẩy mạnh ngành công nghiệp bán dẫn. Khi dòng vốn đầu tư và đội ngũ chuyên gia, kỹ sư quốc tế được dự báo gia tăng, nhu cầu nhà ở dành cho người nước ngoài được kỳ vọng sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.
Theo luật hiện hành, người nước ngoài chỉ được mua nhà ở thương mại trong các dự án không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, với tỷ lệ sở hữu không vượt quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư, hoặc 250 căn nhà riêng lẻ trong một khu vực cấp phường.
Thanh Tú
