TPHCM tìm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 2.7 ngàn tỷ
Dự án Khu nhà ở xã hội 4.7ha nằm tại phường 10, TP. Vũng Tàu (nay là phường Rạch Dừa, TPHCM) dự kiến cung cấp 2,295 căn hộ, tổng vốn đầu tư hơn 2.7 ngàn tỷ đồng vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư
Ngày 10/03, Sở Xây dựng TPHCM quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội 4.7ha tại phường Rạch Dừa để thực hiện thủ tục giao chủ đầu tư theo quy định.
Khu nhà ở xã hội nằm tại phường 10, TP. Vũng Tàu (cũ), gồm căn hộ nhà ở xã hội, nhà để xe, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, sân chơi, các tiện ích cư dân, dịch vụ công cộng.
Hiện, khu đất đã hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng bằng nguồn vốn ngân sách tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ).
Vị trí khu đất ở phường Rạch Dừa (Vũng Tàu cũ), rộng 4.7ha. Ảnh: UBND TPHCM
|
Quy mô kiến trúc xây dựng 3 block nhà chung cư cao 16 tầng, với diện tích hơn 1.1ha, mật độ xây dựng 40%, dự kiến cung cấp 2,295 căn hộ, quy mô dân số 4,590 người. Bên cạnh đó, xây dựng 1 nhà để xe 5 tầng, nhà văn hóa cao 3 tầng.
Tổng vốn đầu tư gần 2,737 tỷ đồng, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Tiến độ thực hiện 29 tháng, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất cho thuê đất.
Sở Xây dựng TPHCM cho biết các nhà đầu tư quan tâm có thể gửi hồ sơ đề nghị tham gia làm chủ đầu tư. Thời hạn tiếp nhận hồ sơ kéo dài đến ngày 10/04/2026.
Về năng lực tài chính, nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư, tương đương hơn 547 tỷ đồng.
Theo Nghị quyết 07/NQ-CP ngày 12/01/2026, Chính phủ đã giao chỉ tiêu cho TPHCM phát triển 194,297 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Riêng năm 2026, thành phố phải hoàn thành 28,500 căn. Để triển khai thực hiện, giai đoạn 2026-2027, thành phố đang thúc đẩy được 56 dự án với tổng quy mô 40,300 căn.
Vướng mắc lớn nhất được TPHCM xác định là khâu bồi thường giải phóng mặt bằng, khiến nhiều dự án chậm tiến độ hoặc không thể triển khai. Hiện thành phố đã thành lập các tổ công tác để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại các dự án trên địa bàn.
Thanh Tú
