TTC Land bất ngờ giải thể chủ dự án Jamona Cầu Tre sau 8 năm “bất động”
HĐQT CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) thông qua giải thể Công ty TNHH Thương Tín – CJ Cầu Tre, với lý do tái cơ cấu lại nhóm công ty con nhằm tối ưu vận hành. Sau giải thể, TTC Land còn 9 công ty con.
Quay lại thời điểm tháng 10/2017, SCR thông báo hợp tác cùng CTCP Thực phẩm CJ Cầu Tre (CauTre) để phát triển một dự án bất động sản, tại khu đất số 125/208 Lương Thế Vinh (tên thương mại Jamona Cầu Tre), phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú, TPHCM cũ (nay là phường Phú Thạnh).
Hai bên thành lập Công ty TNHH Thương Tín – CJ Cầu Tre với vốn điều lệ 700 tỷ đồng vào ngày 22/09/2017; trong đó SCR sở hữu 74% vốn, còn CJ Cầu Tre nắm 26%. Đáng chú ý, vị trí khu đất xây dự án có diện tích gần 8ha, cũng là trụ sở chính của CJ Cầu Tre. Ông Bùi Tiến Thắng làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Theo báo cáo thường niên 2018 của SCR, Jamona Cầu Tre được định vị sẽ phát triển dòng sản phẩm cao tầng cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ, quy mô hơn 3.2ha, cung cấp ra thị trường 1,167 căn hộ. Tổng mức đầu tư 2,885 tỷ đồng, thời điểm bàn giao dự kiến quý 1/2022.
Tuy nhiên, báo cáo thường niên năm 2019 cho thấy Jamona Cầu Tre hạ xuống thành phân khúc trung cấp, và những thông tin về quy mô đầu tư, thời gian bàn giao hay số sản phẩm đều không được công bố, ngoài diện tích xây dựng gần 7.1ha được giữ nguyên.
Đáng nói, các báo cáo tài chính hợp nhất giai đoạn 2018-2022, SCR cho biết dự án Jamona Cầu Tre là dự án phát triển căn hộ thuộc 100% sở hữu của Tập đoàn, thay vì liên doanh với CJ Cầu Tre như thỏa thuận đã ký vào gần cuối năm 2017.
Trong khoảng thời gian này, doanh nghiệp đã đầu tư gần 200 tỷ đồng vào dự án cho chi phí xây dựng dở dang. Đồng thời vào tháng 4/2021, Công ty Thương tín - CJ Cầu Tre đổi chức Chủ tịch HĐTV kiêm đại diện pháp luật từ ông Bùi Tiến Thắng (sinh năm 1972, từng giữ chức Tổng Giám đốc TTC Land, Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Bất động sản Thương tín 620) sang ông Trần Triệu Nhân (sinh năm 1992).
Sau giai đoạn này, SCR không thể hiện bất cứ thông tin gì về dự án này cho tới nay.
Ngoài ra, một điểm đáng chú ý nữa là tại thời điểm cuối quý 3/2025 ở khoản cho vay ngắn hạn, công ty liên doanh để triển khai dự án (CJ Cầu Tre) cũng đang vay chính TTC Land 156 tỷ đồng.
Thanh Tú
