Cần Thơ công bố 7 dự án thí điểm làm nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171
HĐND thành phố Cần Thơ có Quyết nghị thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết 171/2024/QH15.
HĐND thành phố thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, gồm 7 khu đất, với tổng diện tích khoảng 113,093m²; trong đó có 2/7 khu đất có diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích khoảng 50,444m².
Danh sách công bố vào giữa tháng 2/2026 cho thấy 2 dự án có diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là khu dân cư Thạnh Mỹ tại khu vực Thạnh Mỹ, phường Cái Răng của Công ty TNHH MTV xây dựng Kim Ngọc, tổng diện tích thực hiện dự án là 30.481m2, trong đó 18.660m2 từ chuyển đổi mục đích đất trồng lúa. Tổng vốn đầu tư dự án 150 tỷ đồng, thời gian triển khai trong 60 tháng.
Dự án thứ hai là khu nhà ở An Gia tại xã Cờ Đỏ của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Nhà ở An Gia. Toàn bộ diện tích 31,783m2 đất thực hiện dự án đều từ chuyển mục đích đất trồng lúa. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 69 tỷ đồng, thời gian thực hiện 36 tháng.
Còn lại 5 dự án thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Dự án có tổng mức đầu tư lớn nhất là Tổ hợp Trung tâm thương mại - Căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân Center tại khu dân cư lô số 49, khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Cái Răng của CTCP Thiên Quân Center với vốn 1,630 tỷ đồng. Diện tích gần 5,261m2, thời gian thực hiện dự án 72 tháng.
Thiên Quân Center thành lập vào tháng 10/2025 tại khu đô thị mới Hưng Phú, phường Cái Răng, Cần Thơ. Vốn điều lệ 50 tỷ đồng; 3 cổ đông sáng lập gồm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hiếu Học – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc góp 0.5%, ông Võ Văn Thanh 99%, bà Nguyễn Thị Thảo Quyên 0.5%. Vào gần cuối tháng 2 vừa qua, Công ty nâng vốn lên 300 tỷ đồng và không công bố cơ cấu cổ đông.
Tiếp đến là dự án khu căn hộ Hưng Phú HOLDING ở khu dân cư Hưng Phú 1, phường Hưng Phú với vốn 1,330 tỷ đồng. Diện tích thực hiện hơn 4,060m2, chủ đầu tư là Công ty TNHH Ẩm thực Nhà hàng Tây Đô. Doanh nghiệp thành lập năm 2020 với vốn điều lệ ban đầu 10 tỷ đồng, 2 cá nhân sáng lập là ông Lê Hồng Thơ góp 90% và ông Đỗ Thanh Trúc 10%. Doanh nghiệp sau đó tăng vốn và nhiều lần thay đổi cổ đông. Đáng chú ý vào đầu năm nay, Công ty đổi tên thành CTCP Đầu tư Hưng Phú Land, vốn 45 tỷ đồng; trong đó ông Huỳnh Đăng Khoa nắm 90%, ông Nguyễn Thế Đăng và bà Huỳnh Thị Mộng Kiều mỗi người 5%.
Một dự án cũng có vốn hơn ngàn tỷ là dự án nhà ở thương mại Mekong Ecopark ở khu tái định cư Phú An, phường Hưng Phú với vốn 1,200 tỷ đồng; diện tích 8,687m2; thời gian thực hiện 60 tháng. Ngoài ra một số dự án còn lại gồm Khu dân cư Yên Thượng ở phường Cái Răng của Công ty TNHH Bất động sản Yên Thượng; diện tích gần 12,637m2; vốn 100 tỷ đồng. Khu nhà ở cán bộ Học viện chính trị Khu vực IV rộng 20,183m2 ở ấp Mỹ Lộc, phường An Bình; Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư 136 là chủ đầu tư, vốn hơn 19 tỷ đồng.
Thu Minh
