Một doanh nghiệp cao su sắp nhận hơn 3,500 tỷ đồng đền bù, cổ phiếu lên đỉnh lịch sử

Một doanh nghiệp cao su sắp nhận hơn 3,500 tỷ đồng đền bù, cổ phiếu lên đỉnh lịch sử

CTCP Cao su Phước Hòa (HOSE: PHR) dự kiến nhận thêm hơn 3,500 tỷ đồng tiền bồi thường đất từ các dự án khu công nghiệp, qua đó lợi nhuận trước thuế 2026 được dự báo lên kỷ lục hơn 2 ngàn tỷ đồng. Thông tin này giúp cổ phiếu PHR tăng mạnh lên mức cao nhất lịch sử ngay đầu phiên sáng 21/05.

Cổ phiếu PHR tăng hết biên độ ngay đầu phiên 21/05. Ảnh chụp màn hình từ VietstockFinance

Theo công bố của Tổng Giám đốc Trần Hoàng Giang, PHR đã nhận các quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí, dự kiến khởi công trong tháng 5 này. Với phần diện tích cao su phải thanh lý sớm để bàn giao mặt bằng, Công ty dự kiến nhận hơn 1.4 ngàn tỷ đồng tiền bồi thường và hỗ trợ.

Doanh nghiệp cũng cho biết đã đàm phán thành công với liên doanh Việt Nam Singapore (VSIP) để điều chỉnh khoản hỗ trợ đền bù tại dự án VSIP III lên 3.26 ngàn tỷ đồng. Tính đến cuối năm 2025, Công ty đã nhận gần 1.16 ngàn tỷ đồng, phần còn lại 2.1 ngàn tỷ đồng dự kiến thu trong giai đoạn 2026-2027.

Với các khoản thu trên, Ban Lãnh đạo dự kiến lợi nhuận trước thuế năm nay sẽ vượt 2 ngàn tỷ đồng.

Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức lãi cao nhất lịch sử của doanh nghiệp cao su thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (HOSE: GVR). Trước đó, PHR từng đạt lợi nhuận cao nhất gần 1.4 ngàn tỷ đồng vào năm 2020 cũng nhờ tiền đền bù đất khu công nghiệp.

Thông tin này khiến cổ phiếu PHR bứt mạnh trong phiên sáng 21/05. Ngay đầu phiên, mã tăng trần 6.87% lên 74,700 đồng/cp - vùng cao nhất từ trước đến nay. Đây cũng là vùng giá vượt đỉnh cũ thiết lập khoảng 4 năm trước. So với đầu năm 2026, thị giá đã tăng hơn 30%, còn nếu tính từ nhịp giảm mạnh hồi tháng 4 năm ngoái sau thông tin Mỹ áp thuế đối ứng, cổ phiếu đã bật tăng hơn 80%.

Đây không phải lần đầu PHR hưởng lợi lớn từ làn sóng chuyển đất cao su sang khu công nghiệp tại Bình Dương cũ. Năm 2020, Doanh nghiệp từng nhận 860 tỷ đồng tiền bồi thường khi bàn giao hơn 345ha đất cho dự án Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn II. 2 năm sau, PHR tiếp tục có thêm 689 tỷ đồng từ dự án VSIP III, kéo lợi nhuận tăng vọt so với năm trước. Sang 2023 và 2024, các khoản đền bù lần lượt là 284 tỷ đồng và 56 tỷ đồng.

Theo các quyết định bồi thường được địa phương phê duyệt, riêng dự án khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí đã có 2 đợt chi trả cho PHR với tổng giá trị hơn 171 tỷ đồng ở giai đoạn đầu, chủ yếu liên quan chi phí đầu tư vào đất còn lại và bồi thường cây cao su. Dự án này có quy mô gần 786ha, tổng vốn đầu tư hơn 75 ngàn tỷ đồng và do THACO phát triển thông qua công ty thành viên THADICO Bình Dương.

Theo quy hoạch được TPHCM phê duyệt hồi cuối tháng 9/2025, khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí được định hướng trở thành mô hình công nghiệp thế hệ mới, tích hợp trung tâm nghiên cứu phát triển, cơ khí chế tạo và công nghiệp hỗ trợ. Dự án dự kiến đưa một phần vào hoạt động từ tháng 9/2026.

Trong báo cáo phân tích hồi tháng 3, Chứng khoán FPT (FPTS) cho rằng PHR đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới nhờ dòng tiền đền bù đất cao su và mảng khu công nghiệp. FPTS dự báo PHR có thể nhận hơn 1.8 ngàn tỷ đồng tiền đền bù từ hơn 730ha đất thuộc dự án khu công nghiệp cơ khí, trong đó khoảng 625 tỷ đồng có thể được ghi nhận ngay trong năm 2026.

Công ty chứng khoán cũng kỳ vọng các khoản đóng góp từ VSIP III, Khu công nghiệp Nam Tân Uyên và dự án Tân Lập 1 sẽ giúp lợi nhuận PHR duy trì ở mức cao trong nhiều năm tới. Theo tính toán của FPTS, tiền đền bù đất cao su hiện đóng góp gần 1/5 giá trị doanh nghiệp dù không ổn định.

Đầu năm 2026, công ty con của GVR tiếp tục ghi nhận kết quả tăng mạnh nhờ dòng tiền từ bồi thường đất. Quý 1, Doanh nghiệp lãi ròng 279 tỷ đồng, gấp gần 3 lần cùng kỳ, chủ yếu nhờ các khoản thu liên quan bồi thường bàn giao đất và thanh lý cây cao su. Hoạt động kinh doanh chính cũng khởi sắc khi giá cao su duy trì ở mức cao giúp doanh thu đạt 468 tỷ đồng, tăng gần 50%.

Theo tài liệu chuẩn bị trình ĐHĐCĐ thường niên ngày 28/05, PHR lên kế hoạch doanh thu tối thiểu 2.28 ngàn tỷ đồng và lãi sau thuế ít nhất 779 tỷ đồng trong năm 2026, tăng lần lượt 32% và gấp 2.2 lần so với năm ngoái. Đây mới là kế hoạch riêng của công ty mẹ, còn chỉ tiêu hợp nhất chưa được công bố.

Bên cạnh mảng cao su truyền thống, Doanh nghiệp cũng đang đẩy mạnh hướng đi mới là khu công nghiệp, năng lượng tái tạo và nông nghiệp công nghệ cao nhằm giảm dần phụ thuộc vào nguồn thu từ mủ cao su.

* TPHCM duyệt quy hoạch 1/2000 khu công nghiệp cơ khí gần 786ha

Tử Kính

FILI - 10:44:55 21/05/2026