TPHCM thu hồi hơn 4,000m² đất tại An Lạc của doanh nghiệp do DLG và ông Bùi Pháp sáng lập
UBND TPHCM quyết định thu hồi khu đất 4,086.1m² tại phường An Lạc của CTCP Đầu tư Phát triển Địa ốc Gia Long (gọi tắt là Gia Long) do doanh nghiệp không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn quy định và không thực hiện thủ tục đề nghị gia hạn tiến độ sử dụng đất.
Theo quyết định ngày 11/08/2026, khu đất có diện tích 4,086.1m², thuộc thửa đất số 201, tờ bản đồ số 11 (tài liệu đo năm 2005) tại phường An Lạc, quận Bình Tân cũ, nay là phường An Lạc, TPHCM.
Khu đất được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 28/01/2011 cho CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh. Sau đó, Công ty chuyển nhượng khu đất cho CTCP Đầu tư Phát triển Địa ốc Gia Long.
Lý do thu hồi là người sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai 2024, do không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn theo quy định. Cơ quan chức năng đã thông báo cho Gia Long thực hiện quyền đề nghị gia hạn tiến độ sử dụng đất, nhưng doanh nghiệp không có văn bản đề nghị gia hạn trong thời hạn quy định.
UBND TPHCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan tổ chức thực hiện quyết định thu hồi, theo dõi việc bàn giao khu đất và chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Trong thời gian chưa có quyết định giao quản lý, sử dụng, phường An Lạc được giao quản lý tạm thời khu đất, phối hợp bảo vệ nguyên trạng, không để xảy ra lấn chiếm hoặc xây dựng trái phép.
Gia Long phải chấp hành việc bàn giao đất trong thời hạn quy định.
Khu đất bị thu hồi.
|
Công ty Gia Long có tiền thân là CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đức Long Gia Lai, thành lập năm 2007 tại phường Bến Nghé, quận 1 (cũ), TPHCM. Vốn điều lệ 100 tỷ đồng; cổ đông sáng lập gồm CTCP Đức Long Gia Lai (HOSE: DLG) nắm 51%, ông Bùi Pháp (chủ tịch DLG) nắm 30%, ông Lâm Quốc Sơn Hà, ông Nguyễn Tấn Phương 4%.
Công ty trải qua nhiều đại diện pháp luật kiêm Giám đốc như ông Nguyễn Tấn Phương, ông Lâm Quốc Hoàng, ông Lý Trần Tiến. Tháng 3/2021, sau khi giảm vốn điều lệ từ 601 tỷ đồng còn 350 tỷ đồng, Công ty đổi thành hình thức Công ty TNHH. Trong đó, thành viên góp vốn gồm ông Tạ Hữu Khắc Chung nắm 69%, ông Đỗ Phạm Minh Tú 15%, ông Nguyễn Tiến Huy 10%, bà Võ Thị Thanh Hồng 6%.
Tháng 9/2021, đại diện pháp luật kiêm Giám đốc chuyển sang bà Phùng Thị Đại, tới tháng 11/2021 là ông Lâm Quốc Hoàng. Khi này, CTCP Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Lộc Tiến Phát nắm 60% vốn, ông Tạ Hữu Khắc Chung 20%, bà Phùng Thị Đại 20%.
Tháng 4/2022, công ty đổi tên thành Gia Long như hiện nay, cổ đông gồm ông Lâm Quốc Hoàng (Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) nắm 95%, ông Lý Trần Tiến 4.5%, ông Nguyễn Tiến Huy 0.5%.
Cập nhật gần nhất vào tháng 5/2026, Giám đốc kiêm đại diện pháp luật chuyển sang bà Võ Thị Thanh Hồng.
Theo tìm hiểu, dự án công ty Gia Long bị thu hồi là Đức Long Western Park. Thời điểm năm 2019, dự án vướng lùm xùm liên quan tới thiết kế 15 tầng nhưng chủ đầu tư bán lên tầng 17, 18 tầng. Khi đó, ông Lâm Đức Hoàng – Giám đốc công ty cho biết dự án được UBND thành phố và các ngành chức năng phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 với quy mô cao 21 tầng.
Phối cảnh dự án.
|
Thu Minh
