Bất động sản Gia Đức dùng dự án Aqua City phân khu 3 làm tài sản đảm bảo cho khoản tín dụng 1.5 ngàn tỷ
Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức (GDUC) – công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL) thông báo sẽ sử dụng tài sản đảm bảo của lô trái phiếu GDUCH2131001 để đồng đảm bảo cho cho khoản tín dụng dự kiến 1.5 ngàn tỷ đồng tại MB.
Khoản tín dụng 1.5 ngàn tỷ đồng này nhằm mục đích tài trợ chi phí xây dựng và phát triển dự án khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù Lao Phước Hưng (hay Aqua City) - Phân khu 3 (gọi tắt là dự án Đảo 3) tại phường Tam Phước, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (nay là phường Tam Phước, tỉnh Đồng Nai).
Các tài sản được sử dụng để đồng đảm bảo bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản phát sinh từ dự án Đảo 3, cùng toàn bộ phần vốn góp của thành viên góp vốn tại Công ty.
GDUCH2131001 là lô trái phiếu duy nhất của Gia Đức, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm và không phải nợ thứ cấp, phát hành từ năm 2021 và sẽ đáo hạn vào năm 2031. Lãi suất 10%/năm. Giá trị đang lưu hành là 1.3 ngàn tỷ đồng.
Trong nửa đầu năm 2025, Gia Đức đã thanh toán đúng hạn 2 đợt trả lãi của lô trái phiếu trên với tổng số tiền hơn 62 tỷ đồng.
Cũng trong 6 tháng đầu năm nay, Gia Đức ghi nhận khoản lỗ sau thuế gần 46 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi hơn 57 tỷ đồng. Tổng tài sản tính đến cuối tháng 6 đạt gần 12.2 ngàn tỷ đồng, tăng hơn 6 % so với 1 năm trước. Còn nợ phải trả tăng gần 8%, lên gần 8.8 ngàn tỷ đồng, chủ yếu do nâng mạnh dư nợ vay ngân hàng từ 120 tỷ đồng lên hơn 1,992 tỷ đồng.
Hà Lễ
