DIG giải thể 2 công ty con Thiên An và Thiên Minh, ước lãi trước thuế 2025 hơn 800 tỷ
Vừa chuyển nhượng 4 phân khu thuộc dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, DIG thông báo đã hoàn tất việc chấm dứt giao dịch góp vốn vào Công ty TNHH Đại Phước Thiên An và Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh, hiện cả 2 doanh nghiệp đang làm thủ tục giải thể.
Thực hiện theo nghị quyết HĐQT ngày 28-29/12/2023, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE: DIG) thông báo đã hoàn tất việc chấm dứt giao dịch góp vốn vào Công ty TNHH Đại Phước Thiên An và Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh. Hiện, cả 2 doanh nghiệp đang thực hiện thủ tục giải thể theo quy định.
Hai pháp nhân trên được DIG chấp thuận chủ trương thành lập từ ngày 03/11/2020, với hình thức góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Trong đó, Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh có vốn điều lệ 760 tỷ đồng và Công ty TNHH Đại Phước Thiên An có vốn điều lệ 2,350 tỷ đồng. DIG đều nắm giữ 99.9% vốn ở hai doanh nghiệp, với mục tiêu triển khai đầu tư xây dựng các phân khu thuộc dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước.
Tuy nhiên, chỉ sau hơn 3 tuần (ngày 27/11/2020), DIG đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty Thiên Minh cho đối tác nhằm triển khai đầu tư, kinh doanh khu đất 14.4ha tại phân khu 7.1. Đồng thời, toàn bộ vốn góp tại Công ty Thiên An cũng được chuyển nhượng để thực hiện đầu tư và khai thác khu đất khoảng 31ha thuộc các phân khu 1, 2 và 3 của dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước.
Theo BCTC hợp nhất năm 2020, bên nhận chuyển nhượng Công ty Thiên Minh là CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân, với khoản phải thu còn lại hơn 59 tỷ đồng. Đối với Công ty Thiên An, DIG ghi nhận đã nhận cọc gần 2,232 tỷ đồng từ CTCP Đầu tư và Phát triển Tân Long liên quan đến việc chuyển nhượng vốn góp.
Trên BCTC hợp nhất kiểm toán năm 2021, cả Thiên An và Thiên Minh đều không còn xuất hiện trong danh sách công ty con và công ty liên kết của DIG. Tuy nhiên, sang năm 2022, Công ty Thiên An bất ngờ quay trở lại trạng thái là công ty con, trong khi khoản phải trả liên quan đến CTCP Đầu tư và Phát triển Tân Long không còn được ghi nhận trên BCTC. Đến năm 2024, DIG tiếp tục ghi nhận cả hai doanh nghiệp này là công ty con, với vốn điều lệ và tỷ lệ sở hữu không thay đổi so với ban đầu.
Vào cuối năm 2025, DIG thông qua việc chuyển nhượng 4 phân khu thuộc dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, bao gồm các phân khu 1, 2, 3 và 7.1.
Trong đó, ba phân khu 1, 2 và 3 với tổng diện tích gần 31ha do Công ty Thiên An đầu tư, được chuyển nhượng cho CTCP TNT Phú Hòa với giá hơn 2,465 tỷ đồng. Phân khu 7.1, diện tích gần 14.4ha do Công ty Thiên Minh đầu tư, được chuyển nhượng cho CTCP Everland An Giang, với giá trị dự kiến hơn 489 tỷ đồng.
* DIG chuyển nhượng hơn 45ha dự án Đại Phước cho ai?
Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước của DIG tọa lạc tại xã Đại Phước, tỉnh Đồng Nai, quy mô 464.5ha, tổng mức đầu tư 7,506 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 9/2025, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang DIG đổ vào đây hơn 2.1 ngàn tỷ đồng.
Hiện DIG chưa công bố BCTC quý 4/2025, nhưng Doanh nghiệp ước đạt 4,241 tỷ đồng doanh thu và 826 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong 2025, gấp lần lượt hơn 3 và 5 lần so với năm 2024.
Thanh Tú
