Novaland nhắm doanh thu kỷ lục hơn 22 ngàn tỷ, có thể phát hành 800 triệu cp
Công ty của ông Bùi Thành Nhơn lên kế hoạch doanh thu thuần năm 2026 hơn 22.7 ngàn tỷ đồng, gấp hơn 3 lần năm trước và là mức cao nhất từ trước đến nay.
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) vừa công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2026 với nhiều nội dung xoay quanh kế hoạch kinh doanh và quá trình tái cấu trúc.
NVL đặt mục tiêu đạt 22,715 tỷ đồng doanh thu trong năm 2026, gấp 3.2 lần so với kết quả năm 2025. Tuy nhiên lợi nhuận sau thuế chi tương đương năm trước, 1,852 tỷ đồng. Lợ nhuận sau thuế chưa phân phối tính tới cuối năm 2025 gần 17 ngàn tỷ đồng , Công ty dự kiến không chia cổ tức năm nay.
Để đạt kế hoạch,NVL cho biết sẽ tăng tốc hoàn thiện và bàn giao loạt dự án lớn như Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, The Grand Manhattan, Victoria Village hay Palm City; đẩy mạnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại các dự án đã triển khai như Sunrise Riverside, Kingston Residence, The Sun Avenue, Lucky Palace, Sunrise City, Orchard Garden, Palm City, Tresor, Golden Mansion và Garden Gate.
NVL cho biết quá trình tái cấu trúc toàn diện đã cơ bản hoàn tất giai đoạn 1, với những cải thiện về tài chính, quản trị và tiến độ dự án. Năm 2026 tiếp tục được xác định là năm bản lề, vừa hoàn tất tái cấu trúc, vừa từng bước quay lại quỹ đạo tăng trưởng, đồng thời thực hiện các cam kết với khách hàng và nhà đầu tư.
Nguồn: NVL
|
| NVL nhắm doanh thu kỷ lục trong năm 2026 | ||
NVL tiếp tục theo đuổi các phương án huy động vốn với kế hoạch phát hành riêng lẻ 350 triệu cp chưa thực hiện trong năm 2025, Công ty đang tìm kiếm nhà đầu tư phù hợp để triển khai trong năm nay, đồng thời dự kiến nâng quy mô phát hành tối đa lên 800 triệu cp và điều chỉnh giá nhằm tối ưu lợi ích cổ đông.
Phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ trái phiếu cũng chưa thể triển khai trong năm trước do chưa đạt được sự đồng thuận từ trái chủ, nên dự kiến tiếp tục thực hiện trong năm 2026.
Với các khoản vay có quyền chuyển đổi, NVL cho biết đã huy động được 2,500 tỷ đồng trong năm 2025 với kỳ hạn 3 năm. Công ty đang tiếp tục tìm kiếm đối tác để triển khai thêm các phương án tương tự, trong bối cảnh HĐQT đánh giá đây vẫn là kênh huy động vốn còn dư địa.
Đối với gói trái phiếu quốc tế hơn 300 triệu USD, lãi suất 5.25% mỗi năm, công ty của ông Bùi Thành Nhơn dự kiến trình cổ đông phương án tái cấu trúc mới, bao gồm gia hạn thanh toán lãi và kéo dài kỳ hạn thêm 1 năm. Một phần trái phiếu cũng đã được chuyển đổi thành cổ phiếu. Gần nhất, cuối tháng 3/2026, NVL phát hành gần 2.48 triệu cp để hoán đổi 15 trái phiếu, tương ứng giá trị hơn 84 tỷ đồng. Cuối năm 2025, 4 nhà đầu tư nước ngoài đã chuyển đổi tổng cộng 133 trái phiếu, tương đương 747 tỷ đồng, sang 20.75 triệu cp.
Về nhân sự, đại hội năm nay dự kiến kiện toàn lại HĐQT với cơ cấu 5 thành viên, trong đó có 1 thành viên độc lập. Do 3 vị trí hiện tại sẽ hết nhiệm kỳ trong năm 2026, Công ty dự kiến bầu bổ sung 2 thành viên HĐQT và 1 thành viên độc lập cho nhiệm kỳ 5 năm.
Doanh nghiệp cho biết việc bổ sung nhân sự hướng đến những người có tư duy hệ thống, khả năng chuyển đổi số và chuyển đổi xanh, đồng thời tăng tính thực thi để chuẩn bị cho giai đoạn phát triển tiếp theo.
Ngoài các nội dung trên, đại hội cũng sẽ xem xét một số vấn đề khác như lựa chọn đơn vị kiểm toán độc lập và các giao dịch với bên liên quan.
Năm ngoái, NVL đạt gần 1.9 ngàn tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, chủ yếu nhờ hoàn nhập dự phòng liên quan nghĩa vụ đất đai tại dự án Lakeview City, sau khi phương án giá đất được phê duyệt lại theo thời điểm năm 2008. Nhờ đó, chi phí đã trích lập trước đây được giảm đáng kể.
Bức tranh tài chính chưa hoàn toàn nhẹ áp lực. Dòng tiền kinh doanh vẫn âm hơn 6.1 ngàn tỷ đồng, nối tiếp mức âm gần 6 ngàn tỷ đồng của năm trước. NVL đồng thời vẫn còn các khoản nợ vay, trái phiếu đến hạn và đang tiếp tục đàm phán với chủ nợ để cơ cấu lại.
Theo kế hoạch, NVL dự kiến thu về hơn 18.5 ngàn tỷ đồng từ việc bán tài sản nhằm xử lý nghĩa vụ tài chính. Cùng với đó, NVL cho biết đã đạt thỏa thuận tái cấu trúc ban đầu với các bên cho vay và trái chủ với quy mô khoảng 12.8 ngàn tỷ đồng, đồng thời kỳ vọng tiếp tục nhận thêm tín dụng từ ngân hàng và hỗ trợ tài chính từ cổ đông lớn để duy trì hoạt động.
* Novaland có thể thu hơn 18,500 tỷ đồng từ thanh lý tài sản
Tử Kính
