Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn trúng thầu khu dân cư gần 4 ngàn tỷ ở trung tâm TP Chí Linh
UBND thành phố Hải Phòng có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư ven đường tránh trung tâm thành phố Chí Linh.
Theo quyết định công bố tháng 1/2026, nhà đầu tư được lựa chọn theo hình thức đấu thầu rộng rãi (quốc tế) là CTCP Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn.
Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư ven đường tránh trung tâm thành phố Chí Linh nằm tại phường Chu Văn An, thành phố Hải Phòng (trước đây là phường Thái và phường Chí Minh, thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương), được UBND tỉnh Hải Dương cũ mời thầu vào giữa năm 2025. Ranh giới tiếp giáp như sau: phía Bắc giáp dân cư phường Chu Văn An và Khu đô thị sinh thái Chí Linh của CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Constrexim; phía Nam giáp kênh Phao Tân - An Bài và khu dân cư Đồng Đỗ, phường Chu Văn An; phía Đông giáp dân cư phường Chu Văn An (ven Quốc lộ 37); phía Tây giáp kênh Phao Tân - An Bài và Khu đô thị sinh thái Chí Linh.
Tổng vốn đầu tư dự án 3,919 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường và hỗ trợ giải phóng mặt bằng gần 345 tỷ đồng. Nguồn vốn chủ sở hữu theo cam kết của nhà đầu tư là 820 tỷ đồng, còn lại là vốn vay tín dụng và huy động hợp pháp khác gần 3,099 tỷ đồng.
Diện tích đất thực hiện gần 52.5ha. Trong đó, đất ở chiếm hơn 26%, gồm đất nhà ở liền kề gần 90.7 ngàn m2, đất ở biệt thự 19.2 ngàn m2, đất nhà ở xã hội thấp tầng 18 ngàn m2, đất nhà ở xã hội dạng chung cư hơn 10.1 ngàn m2; đất thương mại dịch vụ chiếm 2.7%...
Dự án đầu tư xây dựng 1,085 công trình nhà ở tại 991 lô đất ở liền kề với quy mô số tầng cao 4 tầng, và 94 lô đất ở biệt thự với quy mô số tầng cao 3 tầng; đầu tư xây dựng công trình thương mại dịch vụ tại 4 lô đất; đầu tư xây dựng công trình giáo dục trên 3 lô đất giáo dục…
Đối với đất ở (không bao gồm đất nhà ở xã hội), Nhà nước giao đất cho nhà đầu tư theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn giao đất theo thời hạn hoạt động của dự án. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của dự án được sử dụng đất ổn định, lâu dài. Đối với đất thương mại dịch vụ, đất giáo dục, Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm, thời hạn thuê 50 năm.
Thời gian thực hiện dự án 18 tháng để chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng; 36 tháng để xây dựng hoàn thiện công trình hạ tầng kỹ thuật; 60 tháng để hoàn thiện xây dựng công trình thương mại, nhà ở, giáo dục. Thời hạn hoạt động dự án 20 năm, kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo tìm hiểu, Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn thành lập vào tháng 4/2025 tại thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương cũ (nay ở phường Trần Liễu, thành phố Hải Phòng); ngành nghề kinh doanh đăng ký chính là sản xuất xi măng, vôi và thạch cao. Vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng; cổ đông sáng lập gồm CTCP Phát triển Vững Mạnh KTĐ nắm 40%, ông Nguyễn Thanh Sơn (Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) 30% và ông Bùi Văn Khánh 20%. Tháng 9/2025, Công ty nâng vốn lên 850 tỷ đồng, con số đủ để đáp ứng mức vốn của chủ sở hữu khi tham gia đầu tư dự án nói trên.
KTĐ thành lập từ năm 2009, tại huyện Kinh Môn tỉnh Hải Dương cũ (nay là phường Trần Liễu, thành phố Hải Phòng). Cập nhật vốn điều lệ gần nhất vào năm 2022, doanh nghiệp có vốn 150 tỷ đồng, đại diện pháp luật là ông Bùi Văn Khánh – Giám đốc.
Thu Minh
