Vinaconex muốn thoái hết vốn tại dự án Cát Bà Amatina, dự kiến thu về hơn 5.1 ngàn tỷ
HĐQT Vinaconex thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ cổ phần đang nắm giữ tại CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC, UPCoM: VCR) – chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina tại Hải Phòng, quy mô hơn 170ha.
HĐQT Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, HOSE: VCG) vừa phê duyệt chuyển nhượng toàn bộ 107.1 triệu cp (tỷ lệ 51%) mà VCG đang nắm giữ tại Vinaconex ITC, với mức giá bán tối thiểu 48,000 đồng/cp.
Hình thức bán vốn sẽ đàm phán trực tiếp với nhà đầu tư quan tâm. Nếu thành công, VCG dự kiến thu về gần 5,141 tỷ đồng.
HĐQT VCG ủy quyền cho Tổng Giám đốc thực hiện các thủ tục liên quan để hoàn tất chuyển nhượng theo phương án được phê duyệt, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật và điều lệ công ty.
VCR là chủ đầu tư dự án khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà, với tổng diện tích 176.1ha, nằm tại vịnh Cái Giá thuộc đảo Cát Bà, Hải Phòng. Tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu gần 11,000 tỷ đồng.
Hiện trạng dự án Cát Bà Amatina. Nguồn: VCG
|
Tính đến cuối quý 1/2025, Vinaconex ITC đã rót vào dự án hơn 4,920 tỷ đồng, chiếm gần 94% tổng tài sản của doanh nghiệp này, tuy nhiên dự án chưa mang lại kết quả như kỳ vọng. Đáng chú ý, VCR lỗ lũy kế hơn 545 tỷ đồng tính đến ngày 31/03/2025.
Năm 2025, VCR dự kiến tổng doanh thu 1,793 tỷ đồng, tăng đột biến so với mức 3.1 tỷ đồng của năm 2024. Theo lãnh đạo Công ty, kỳ vọng tăng trưởng này dựa trên nhận định thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trong năm 2025, mở ra chu kỳ phát triển mới nhờ hệ thống văn bản hướng dẫn luật hoàn chỉnh cùng sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ. Đặc biệt là khi cơ sở hạ tầng thành phố Hải Phòng và đảo Cát Bà được đầu tư đồng bộ, bài bản.
Lợi nhuận trước thuế kế hoạch theo đó dự kiến đạt 569 tỷ đồng. Nếu trở thành hiện thực, đây đều là những con số kỷ lục của chủ dự án Cát Bà Amatina, đồng thời ngắt mạch kinh doanh thua lỗ kéo dài từ năm 2017.
| Kết quả kinh doanh của VCR từ 2010 - 2024 | ||
Theo báo cáo thường niên 2024 của VCG, dự án Cát Bà Amatina đã hoàn thành cơ bản hạ tầng, trong đó khối lượng thực hiện năm 2024 đạt khoảng 500 tỷ đồng, dự kiến sẽ đưa sản phẩm ra thị trường trong năm nay.
Việc Vinaconex muốn thoái vốn tại VCR không phải thông tin mới, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, ban lãnh đạo Vinaconex cho biết, dự án Cát Bà Amatina đã dừng hơn chục năm và chỉ mới khởi động lại từ 2020, đây là dự án nghỉ dưỡng lớn, trong khi mảng này không phải nhu cầu cấp thiết của người dân hiện nay nên thị trường tương đối yếu.
VCG đã thống nhất với VCR, năm 2024 lên kế hoạch bán hàng nhưng sẽ tùy theo thị trường, có thể bán buôn hoặc bán một phần dự án, với điều kiện giá bán phải đảm bảo có lãi.
* Thực hư việc Vinaconex rút vốn tại dự án Cát Bà Amatina?
Thanh Tú
