VRG lãi trở lại trong quý 3 nhờ hợp đồng thuê đất mới
Doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp ghi nhận quý đầu tiên có lãi trong năm 2025, nhờ hợp đồng thuê đất mới giúp lợi nhuận bật tăng, song chặng đường đạt mục tiêu hơn 130 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế vẫn đầy thách thức.
CTCP Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Cao su Việt Nam (UPCoM: VRG) công bố tình hình kinh doanh quý 3/2025, với doanh thu thuần gần 21 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ.
Sau khi trừ giá vốn, Doanh nghiệp lãi gộp hơn 12 tỷ đồng, gấp 6.9 lần, kéo biên lợi nhuận gộp từ 27% lên 59%, cao nhất trong 1 năm qua.
Động lực chính đến từ việc đã ký được hợp đồng mới về thuê lại đất khu công nghiệp (KCN), gắn với cơ sở hạ tầng với diện tích gần 5,348m2, và VRG đã hạch toán 90% giá trị hợp đồng theo phương pháp hạch toán doanh thu 1 lần.
Tuy nhiên, các khoản chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng mạnh lên 11 tỷ đồng, hơn gấp đôi cùng kỳ, khiến lợi nhuận sau thuế chỉ còn hơn 1 tỷ đồng, khả quan hơn mức lỗ hơn 3 tỷ đồng cùng kỳ, và là quý đầu tiên có lãi trong năm 2025.
Lũy kế 9 tháng, Doanh nghiệp mang về doanh thu thuần hơn 39 tỷ đồng, tăng 4%; song vẫn lỗ hơn 5 tỷ đồng, cùng kỳ lãi hơn 30 tỷ đồng. Với kết quả này, Công ty còn cách xa so với kế hoạch doanh thu 358.5 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 133.5 tỷ đồng đặt ra cho năm 2025.
Nguồn: VietstockFinance
|
Năm nay, VRG dự kiến thu hút nhà đầu tư thuê cơ sở hạ tầng tại KCN Cộng Hòa với diện tích gần 13ha.
KCN Cộng Hòa có diện tích hơn 200ha, nằm tại xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương cũ (nay là tỉnh Hải Phòng) do VRG làm chủ đầu tư, với tổng vốn hơn 834 tỷ đồng. Tính đến hết năm 2024, Công ty đã thu hút được 11 nhà đầu tư trong và ngoài nước với tổng diện tích đã cho thuê 113ha.
KCN Cộng Hoà đang được nghiên cứu giai đoạn 2 với diện tích 190ha, đã được Thủ tướng phê duyệt năm 2023. Thành phố Chí Linh đang triển khai hoàn thiện quy hoạch phân khu chức năng.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản VRG thời điểm cuối quý 3 đạt hơn 895 tỷ đồng, giảm 13% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền và tương đương tiền hơn 110 tỷ đồng, giảm 13%. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang hơn 158 tỷ đồng, giảm 52%. Nợ phải trả còn hơn 586 tỷ đồng, giảm 6%, với gần phân nửa là doanh thu chưa thực hiện dài hạn gần 262 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm.
Thanh Tú
