D2D lãi ròng kỷ lục hơn 200 tỷ do đâu?
Nhờ chuyển nhượng đất khu công nghiệp (KCN) Châu Đức, CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (HOSE: D2D) có lợi nhuận quý cao nhất từ trước tới nay, đạt hơn 200 tỷ đồng, vượt kế hoạch năm.
|
Ngày 26/03, D2D công bố thông tin việc ký hợp đồng chuyển nhượng quyền thuê lại một phần lô đất số 41, diện tích 10ha tại đường Đ.02, KCN Châu Đức, (huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ) với khách hàng. Tổng giá trị hợp đồng hơn 255 tỷ đồng. |
BCTC quý 2/2025 của D2D cho thấy kết quả kinh doanh nhảy vọt chưa từng có với doanh thu thuần gần 552 tỷ đồng, gấp hơn 20 lần cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận gộp hơn 282 tỷ đồng, gấp tới 224 lần, đưa biên lãi gộp từ mức chỉ 5% cùng kỳ lên 51%.
D2D cho biết kết quả tăng đột biến này chủ yếu đến từ doanh thu chuyển nhượng đất tại KCN Châu Đức.
Chi phí trong kỳ hơn 31 tỷ đồng, gấp 3.6 lần cùng kỳ, nhưng không đủ để làm mờ kết quả ấn tượng, với lợi nhuận ròng đạt gần 207 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ hơn 6 tỷ đồng). Đây được xem là quý có lợi nhuận cao nhất kể từ khi D2D niêm yết năm 2009.
Nguồn: VietstockFinance
|
Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần gần 644 tỷ đồng, gấp 12 lần. Trong đó, gần 592 tỷ đồng đến từ chuyển nhượng đất KCN Châu Đức. Lợi nhuận sau thuế hơn 215 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ hơn 5 tỷ đồng.
Với kết quả này, công ty thực hiện 97% kế hoạch doanh thu và vượt 22% chỉ tiêu lợi nhuận năm 2025.
Nguồn: D2D
|
Cuối quý 2, tổng tài sản D2D đạt hơn 1,536 tỷ đồng, tăng nhẹ 1% so với đầu năm. Lượng tiền mặt và các khoản tương đương tiền gấp gần 4 lần đầu năm, ở mức 240 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn cũng tăng tương ứng, đạt hơn 226 tỷ đồng; trong đó gần 168 tỷ đồng là tiền phải thu từ khách thuê lại đất KCN Châu Đức.
Hàng tồn kho hơn 165 tỷ đồng, giảm 12%, nằm phần lớn tại khu dân cư Lộc An gần 55 tỷ đồng, khu dân cư Hữu Phước gần 57 tỷ đồng.
Nợ phải trả còn hơn 828 tỷ đồng, tăng 8%, phần lớn là khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện, chiếm 84% tổng nợ, tương đương gần 700 tỷ đồng; D2D cũng không ghi nhận nợ vay tài chính.
Thanh Tú
