Nhà ở hình thành trong tương lai sẽ có mã định danh riêng
Tại họp báo thường kỳ về tình hình kinh tế - xã hội TP.HCM chiều 5/3, ông Nguyễn Tiến Hưởng - Trưởng phòng Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng TP.HCM) đã thông tin về tiến độ triển khai thực hiện quy định xây dựng và quản lý Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Ông Nguyễn Tiến Hưởng - Trưởng phòng Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng TP.HCM) cung cấp thông tin tại họp báo 5/3
|
Tạo group Zalo kết nối chủ đầu tư, doanh nghiệp bất động sản
Thực hiện Nghị định 94/2024/NĐ-CP, Nghị định 96/2024/NĐ-CP và Nghị định 357/2026/NĐ-CP, Sở Xây dựng đã ban hành hai thông báo và đồng thời thành lập nhóm trên ứng dụng Zalo mang tên “NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HCMC”.
Nhóm này tập hợp các chủ đầu tư dự án và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa bàn thành phố. Thông qua đó, Sở đề nghị các đơn vị cung cấp thông tin doanh nghiệp để được bàn giao tài khoản truy cập Hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản do Bộ Xây dựng quản lý, qua đó thực hiện báo cáo và công khai thông tin dự án theo quy định.
Đến nay, Sở đã tạo lập và bàn giao hơn 600 tài khoản cho các cơ quan, chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản. Riêng nhóm chủ đầu tư và doanh nghiệp bất động sản đã có hơn 200 đơn vị được cấp trên 300 tài khoản. Tuy nhiên, con số này vẫn còn khiêm tốn so với tổng số doanh nghiệp bất động sản đang hoạt động trên địa bàn.
Đại diện Sở Xây dựng cho biết đang tiếp tục phối hợp với các sở, ban, ngành để rà soát, bổ sung thông tin chủ đầu tư dự án, qua đó tạo lập và bàn giao tài khoản đầy đủ hơn, từng bước hoàn thiện cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản của thành phố.
Việc triển khai hệ thống theo hướng báo cáo, cập nhật dữ liệu trực tuyến sẽ thay thế dần hình thức gửi văn bản giấy, nhằm đảm bảo dữ liệu “đúng, đủ, sạch, sống, thống nhất, dùng chung” giữa các cơ quan quản lý.
Cấp mã định danh sản phẩm bất động sản từ 1/3/2026
Liên quan đến việc cấp mã định danh sản phẩm bất động sản (bao gồm nhà ở và phần diện tích sàn trong công trình xây dựng), ông Hưởng cho biết từ ngày 1/3/2026, Nghị định 357/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực.
Theo đó, đối với hai thủ tục gồm thông báo nhà ở đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Sở đang phối hợp với các sở, ngành và chủ đầu tư để cấp mã định danh sản phẩm bất động sản đồng thời với thời điểm ban hành văn bản thông báo hoặc kết quả thẩm định.
Mã định danh này sẽ được đăng tải trên Hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản. Bộ Xây dựng sẽ cấp quyền khai thác dữ liệu cho tổ chức, cá nhân theo quy định khi có nhu cầu.
Khang Di
