Ghi nhận từ cuộc gặp gỡ nhà đầu tư của các công ty niêm yết
Ngày 9/12, Tp.HCM, 45 công ty niêm yết đã gặp gỡ hơn 500 nhà đầu tư trong nước và nước ngoài để cùng nhau tìm giải pháp tăng cường hợp tác. Mặc dù thị trường cổ phiếu và chứng chỉ quỹ đang lên cơn sốt, nhưng rất nhiều nhà đầu tư trong nước lại quan tâm đến những dự án đầu tư lớn trong tương lai của các công ty niêm yết.
Tại buổi gặp gỡ, ông Vũ Bằng, Chủ tịch Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước cho biết đến cuối năm 2006 sẽ có từ 170 -190 công ty được niêm yết trên Trung tâm Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM và Hà Nội, tăng khoảng gấp 2 lần so với hiện nay.
Điều đáng mừng là nhiều nhà đầu tư trong nước đã học được kinh nghiệm của nhà đầu tư nước ngoài, họ tăng cường tìm hiểu, xem xét và đánh giá những thông tin về những dự án đầu tư lớn trong tương lai của các công ty niêm yết thay vì chỉ chăm chú vào kết quả kinh doanh của công ty niêm yết để mua bán cổ phiếu như trước đây.
Những công ty niêm yết đã được nhà đầu tư nước ngoài sở hữu từ 35-49% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành được rất đông nhà đầu tư trong nước quan tâm về dự án đầu tư lớn trong tương lai.
Cụ thể, Công ty Cổ phần Đại lý liên hiệp vận chuyển (Gemadept) là một "hiện tượng” điển hình. Gemadept đang triển khai 2 nhóm dự án rất hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài và rất đông nhà đầu tư trong nước, đó là những dự án xây dựng, khai thác hạ tầng cảng và kinh doanh bất động sản.
Ngoài cảng cạn Phước Long đang khai thác hiệu quả, Gemadept cũng vừa khởi công xây dựng cảng Dung Quất trong năm nay và đang gấp rút chuẩn bị khởi công xây dựng cảng nước sâu Cái Mép (Vũng Tàu) vào quý I năm 2007 sau khi đã được cấp đất và làm gần xong các thủ tục. Tổng vốn đầu tư của dự án này lên tới 300 triệu USD, huy động từ việc phát hành cổ phiếu và vay thương mại.
Trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, Gemadept đang xây dựng Trung tâm xúc tiến thương mại hàng hải ở số 2-4-6 Lê Thánh Tôn (Quận 1, Tp.HCM) với diện tích sử dụng gần 20.000 m2 và sẽ khai thác vào năm 2008.
Công ty Agifish có 3 dự án với kỳ vọng sẽ đạt hiệu quả cao: dự án Khu liên hợp sản xuất phụ phẩm cá tra, basa (dầu Bio, bột cá, sản phẩm từ da cá...) dự kiến khởi công vào năm 2007. Dự án thứ hai là nhà máy sản xuất nguyên liệu BioDiesel, vốn đầu tư 2 triệu USD, khởi công vào đầu năm 2007, dự án thứ ba là nhà máy đông lạnh Agi-Seafood sẽ hoạt động từ tháng 1/2007.
Khá đông nhà đầu tư quan tâm đến Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị, khu công nghiệp Sông Đà-SUDICO, bởi hội đồng quản trị công ty này vừa phê duyệt phương án tăng vốn điều lệ thông qua phát hành thêm 15 triệu cổ phiếu (trị giá theo mệnh giá 150 tỷ đồng) cho cổ đông hiện hữu, với tỷ lệ 1:3 (mỗi cổ phiếu hiện hữu sẽ được thưởng thêm 3 cổ phiếu mới).
Công ty cũng dự kiến chi trả cổ tức 9 tháng đầu năm 2006 là 15% trên vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Năm 2006, lợi nhuận của SUDICO ước đạt 100 tỷ đồng, gấp 2 lần vốn điều lệ. Năm 2007, 2008 và 2009 kế hoạch lợi nhuận của SUDICO dự kiến là 94 tỷ, 120 tỷ và 144 tỷ đồng.
Năm 2010, SUDICO sẽ tăng vốn điều lệ từ 50 tỷ hiện nay lên 1.000 tỷ đồng. Đây thực sự là những con số quá "sốc" đối với nhiều nhà đầu tư trong nước.
Trong lĩnh vự kinh doanh địa ốc, Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh REE gặt hái được nhiều thành công nhất trong số các công ty niêm yết ở sàn Tp.HCM. Sau 5 năm đầu tư, REE đã phát triển 6 cao ốc văn phòng, trong đó có 2 cao ốc hạng A, tổng diện tích cho thuê đến cuối tháng 10/2006 đạt 70.000 m2.
Hiện cao ốc E-town của REE đã được lấp đầy và cuối tháng 12/2006, cao ốc văn phòng E-town 2, diện tích 46.000 m2 sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng cho thuê.
Sở Quy hoạch và Kiến trúc Tp.HCM cũng vừa chấp thuận về quy hoạch kiến trúc công trình Cao ốc văn phòng E-town 3 và E-town 4 do REE làm chủ đầu tư. E- town 3 cao 10 tầng sẽ là khu văn phòng làm việc, E-town 4 cao 5 tầng, không kể tầng hầm sẽ là nơi để xe và văn phòng cho thuê. Hai tòa nhà sẽ khởi công vào đầu năm 2007, tổng diện tích sàn 31.576 m2, trong đó diện tích văn phòng cho thuê 16.800 m2.
Những dự án cao ốc văn phòng cho thuê đang triển khai dự kiến sẽ góp phần duy trì được tốc độ tăng trưởng của REE từ 15% đến 20%/năm trong vòng 5 năm tới.
Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Khánh Hội (Khahomex) cũng đang gấp rút hoàn thành 3 dự án bất động sản, gồm: dự án cao ốc văn phòng ở Bến Vân Đồn 18 tầng, diện tích văn phòng 16.500 m2, vốn đầu tư 150 tỷ đồng, dự án chung cư Khánh Hội 2 có 260 căn hộ và 1.700 m2 văn phòng cho thuê, vốn đầu tư 150 tỷ đồng, hoàn thành tháng 10/2008 và dự án trường mầm non Sao Mai.
Kinh doanh địa ốc cũng được các công ty có vốn đầu tư nước ngoài niêm yết trên sàn chứng khoán đặc biệt quan tâm, thể hiện rõ nhất là Công ty Cổ phần Full Power đã góp vốn vào dự án Cụm công nghiệp Đức Mỹ (huyện Đức Hòa Long An), với con số 40,5 tỷ đồng (chiếm 90% tổng vốn đầu tư). Công ty này cũng vừa quyết định đầu tư vào dự án xây dựng khu trung tâm thương mại, dịch vụ, cao ốc văn phòng tại quận Liên Chiểu Đà Nẵng, có tổng diện tích đất dự án lên tới 10.000 m2.
TBKTVN
