Khi nào CCI mới mua thêm cổ phiếu VAB?
Tại cuộc họp ĐHĐCĐ bất thường 2025 ngày 30/09, ông Đoàn Minh Duy – Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Phát triển Công nghiệp Thương mại Củ Chi (HOSE: CCI) đã có những chia sẻ về khoản đầu tư của Công ty tại Ngân hàng TMCP Việt Á (HOSE: VAB).
Cụ thể, cổ đông CCI đặt vấn đề Công ty đang có kế hoạch thoái vốn tại VAB để có thêm nguồn vốn đầu tư dự án khu công nghiệp (KCN) Tây Bắc Củ Chi mở rộng, vậy Công ty sẽ bán quyền mua cổ phần hay sẽ nộp tiền mua trong trường hợp Ngân hàng này phát hành cổ phiếu?
Theo đó, ông Duy cho cho biết Công ty đang ưu tiên tập trung nguồn vốn cho KCN Tây Bắc Củ Chi mở rộng, nên việc quản trị tài chính đối với VAB và Công ty trong trường hợp phát hành thêm sẽ tập trung vào một số yếu tố.
Đầu tiên là so sánh tỷ suất sinh lợi cho việc thực hiện quyền mua và bán quyền bán khi VAB công bố thông tin về đợt phát hành. Thứ hai là cân nhắc tiến độ giải ngân đầu tư cho KCN Tây Bắc Củ Chi mở rộng. Cuối cùng là theo quản trị tài chính và chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh của CCI.
Trong kịch bản cơ sở, CCI sẽ bán một phần hoặc toàn bộ quyền nếu cần vốn để đảm bảo tiến độ của dự án KCN, chỉ xem xét mua thêm cổ phiếu VAB nếu hiệu quả vượt trội hoặc khi nguồn vốn không ảnh hưởng đến dự án.
* Công ty liên quan Phó Chủ tịch VietABank muốn bán thêm 1.2 triệu cp
Được biết, dự án KCN Tây Bắc Củ Chi mở rộng tọa lạc tại xã Nhuận Đức và tân An Hội, TPHCM, có quy mô 173.24ha, ưu tiên bố trí các ngành công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm như công nghiệp điện - điện tử. Dự án đã được Ban Quản lý các Khu Chế xuất và Công nghiệp TPHCM (HEPZA) cấp giấy Chứng nhận đầu tư.
Tuy nhiên, do nhiều trở ngại khách quan trong quá trình thực hiện, dẫn đến quá trình thực hiện dự án đầu tư KCN bị gián đoạn và kéo dài. Đến nay dự án khu tái định cư mới có bước tiến triển rõ ràng hơn và là tiền đề cho việc tiếp tục triển khai dự án trong thời gian tới.
Sau khi rà soát đánh giá dự án trong bối cảnh hiện tại, Ban điều hành ước tính hiệu quả dự án có thể thực hiện đạt mức tỷ suất sinh lời nội tại (IRR) 16%, NPV 262 tỷ đồng và thời gian hoàn vốn là 10 năm 05 tháng. Ngoài ra, đơn vị tư vấn độc lập là CTCP Thẩm định giá Việt Tín đánh giá hiệu quả dự án có thể đạt mức tỷ suất sinh lời nội tại (IRR) 13.3%, NPV 185 tỷ đồng.
Nhằm thực hiện các bước tiếp theo của dự án, đồng thời đảm bảo thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ cam kết của chủ đầu tư, dự kiến trong giai đoạn 2025-2028 Công ty sẽ thực hiện triển khai đồng bộ các nội dung như: phát hành cổ phiếu để huy động tối thiểu 112 tỷ đồng nhằm cân đối dòng tiền, trong đó dự kiến phát hành hơn 5.8 triệu cp cho cổ đông hiện hữu trong giai đoạn 2025-2026; huy động vốn thông qua vay và nguồn tài trợ khác; chuẩn bị bộ máy nhân sự cho giai đoạn triển khai; phấn đấu bắt đầu đưa vào khai thác kinh doanh từ sau năm 2029 trở đi.
Ông Duy cho biết năm 2029 là biên độ pháp lý an toàn các thủ tục. Nếu pháp lý dự án, xây dựng hạ tầng hoàn thành sớm sẽ khai thác cuốn chiếu, tối ưu hóa dòng tiền.
Liên quan đến kế hoạch phát hành hơn 5.8 triệu cp cho cổ đông hiện hữu kể trên, ĐHĐCĐ bất thường của CCI đã thông qua phương án phát hành với giá bán 10,000 đồng/cp. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2025 và 2026, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp nhận.
Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của CCI sẽ được nâng từ hơn 177 tỷ đồng lên gần 236 tỷ đồng. Số tiền hơn 58 tỷ đồng thu được sẽ được dùng toàn bộ cho công tác đền bù giải tỏa và giải phóng mặt bằng cho dự án KCN Tây Bắc Củ Chi mở rộng.
Hà Lễ
