Doanh nghiệp làm dự án 7,000 tỷ ở Quảng Ngãi
Lãnh đạo Quảng Ngãi mới đây thống nhất chủ trương đầu tư khu đô thị sinh thái Coastal hơn 7 ngàn tỷ do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Newhaus đề xuất đầu tư.
Ngày 09/08, UBND tỉnh Quảng Ngãi tổ chức họp và cho ý kiến về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi, xã Nghĩa Hòa, huyện Tư Nghĩa.
Vị trí xã Nghĩa Hòa, huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi
|
Sở Kế hoạch và Đầu tư (KHĐT) cho biết, hồ sơ dự án Coastal Quảng Ngãi được đề xuất phù hợp với quy định và quy hoạch xây dựng vùng huyện Tư Nghĩa, vị trí đề xuất đầu tư dự án phù hợp với quy hoạch tại khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Trần Hoàng Tuấn thống nhất chủ trương đầu tư khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ dự án để trình UBND tỉnh.
Dự án khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Newhaus đề xuất đầu tư. Mục tiêu đầu tư xây dựng mới khu đô thị kết hợp du lịch sinh thái cho khách du lịch trong và ngoài nước… Dự án cung cấp một số sản phẩm như biệt thự, nhà ở cao cấp, nhà cho thuê, khách sạn, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại, trung tâm giải trí, dịch vụ du lịch sinh thái, trường học, bệnh viện, bến du thuyền…
Tổng diện tích đất, mặt nước dự án dự kiến sử dụng gần 940 ngàn m2, trong đó khoảng 139 ngàn m2 đất xây dựng nhà ở; 127.5 ngàn m2 đất công cộng và thương mại dịch vụ; gần 140 ngàn m2 đất hạ tầng kỹ thuật; còn lại là đất cây xanh, mặt nước. Dự án có tổng vốn đầu tư 7,275 tỷ đồng. Theo đơn vị đề xuất, tiến độ triển khai dự án tối đa 60 tháng (2023 - 2028) được chia làm 4 giai đoạn.
Theo ý kiến của chuyên gia trong buổi tọa đàm phản biện đề xuất dự án hồi tháng 7, Coastal Quảng Ngãi có vị trí kết nối chùa Ông, khu đô thị cổ Thu Xà và hình thành liên kết vùng với thành phố Quảng Ngãi qua khu đô thị Đảo Ngọc, du lịch ven sông Cổ Lũy, Biển Mỹ Khê…, các công trình tôn giáo Thiên Ấn, Thiên Mã, Núi Bút. Dự án nằm dọc tuyến đường Dung Quất - Sa Huỳnh, xung quanh là các nhánh sông Phước Giang, Nghĩa Phú; bên cạnh có rừng phòng hộ, khu sản xuất và gần giáp với biển đông.
Trước đó, trong một số văn bản góp ý thẩm định do Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (NNPTNT) gửi Sở KHĐT cho biết, vị trí đề xuất đầu tư dự án ảnh hưởng đến diện tích đất lâm nghiệp khoảng 13.5 ha thuộc đất, rừng quy hoạch phòng hộ, tại xã Nghĩa Hoà, huyện Tư Nghĩa. Dự án dự kiến chuyển đổi mục đích sử dụng diện tích đất trồng lúa khoảng 16,9 ha; diện tích quy hoạch dự án có đất hiện trạng nuôi trồng thủy sản khoảng 25.97 ha…
Ngày 03/08, Sở NNPTNT có văn bản góp ý bổ sung theo đề nghị của Sở KHĐT về vấn đề liên quan đến quy hoạch rừng phòng hộ. Văn bản cho biết, nhà đầu tư đề xuất giữ nguyên quy hoạch phòng hộ để phát triển rừng (trồng rừng) là phù hợp kết quả rà soát, cập nhật tích hợp vào Quy hoạch lâm nghiệp quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Việc giao đất cho tổ chức kinh tế để trồng rừng bằng vốn tự có, việc nhà đầu tư cam kết bàn giao diện tích đã tự đầu tư trồng rừng phòng bộ phải phù hợp với quy định của Luật Lâm nghiệp 2017.
Thu Minh
