Dự án Paradise Golf Hà Nam gần 5 ngàn tỷ đang làm đến đâu?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đăng tải xin ý kiến tham vấn về báo cáo ĐTM của dự án sân golf 36 hố và khu phụ trợ (Paradise Golf), do CTCP Phát triển Golf Thiên Đường làm chủ đầu tư

Theo báo cáo ĐTM công bố tháng 6/2025, Dự án đã được UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào năm 2018 trên tổng diện tích nghiên cứu 191.4ha; Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) năm 2019; Thủ tướng chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2020.

Năm 2023, dự án được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo hướng bổ sung mục tiêu, tính chất hình thành khu vui chơi giải trí nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển chung, bổ sung đa dạng hóa loại hình dịch vụ vui chơi giải trí để đáp ứng nhu cầu phục vụ cho nhiều đối tượng, phù hợp với định hướng phát triển của đô thị Kim Bảng.

Sau đợt điều chỉnh 2023, diện tích thành phần dự án được điều chỉnh thành: đất xây dựng sân golf và khu phụ trợ 156.65ha; đất khu điều hành – khách sạn (cao từ 5-6 tầng) 2.63ha; đất khu vui chơi giải trí 7.3ha; đất biệt thự cho thuê 17.59ha; đất thương mại dịch vụ 3.25ha... Dự án dự kiến phục vụ cho 600 khách du lịch/ngày.

Tổng diện tích rừng trồng sản xuất và rừng phòng hộ tự nhiên trong dự án hơn 17.4ha. Dự án hiện tại đã hoàn thành khoảng 50% khối lượng hạng mục công việc xây dựng. Hiện tại diện tích giải phóng mặt bằng của dự án đạt gần 177.5ha trên tổng diện tích thực hiện 186.1ha. Trong đó diện tích đã được giao đất 4 đợt khoảng 170.6ha.

Cơ cấu sử dụng đất của dự án Paradise Golf sau đợt điều chỉnh năm 2023

Nguồn: Báo cáo ĐTM của dự án

Tổng vốn đầu tư 4,996 tỷ đồng. Tiến độ chia làm 2 giai đoạn với giai đoạn 1 (gồm 18 hố phía Nam và nhà câu lạc bộ) từ quý 4/2023-quý 4/2028 và giai đoạn 2 (18 hố phía Bắc) từ quý 1/2024-quý 4/2028.

Thông qua báo cáo tác động môi trường, chủ đầu tư đề nghị các cơ quan chức năng tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý để tiếp tục triển khai các bước tiếp theo để dự án sớm đi vào hoạt động.

Chủ đầu tư dự án Golf Thiên Đường hiện có vốn điều lệ 1,000 tỷ đồng, trụ sở đặt tại thị xã Kim Bảng, tỉnh Hà Nam. Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật là bà Vũ Thị Hay. Doanh nghiệp từng phát hành trái phiếu PGCBOND.2020 với giá trị 2,681 tỷ đồng và đã tất toán vào đầu năm 2023.