Hà Nội giao hơn 69 ngàn m2 đất cho chủ đầu tư ngoại làm khu đô thị Tây Hồ Tây
UBND thành phố Hà Nội ngày 07/07 có quyết định về việc giao 69,361m2 đất tại phường Xuân Đỉnh cho Công ty TNHH Phát triển THT để thực hiện dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (đợt 7 - giai đoạn 2).
Toàn bộ khu đất đã được giải phóng mặt bằng. Dự án có giấy phép đầu tư vào tháng 1/2006 và giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 7/2011, chứng nhận điều chỉnh lần thứ 10 vào tháng 2/2025 của Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính).
Trong tổng số 69,361m2 đất có 14,657m2 đất tại ô đất ký hiệu K2HH1 để xây dựng khu hỗn hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp; 27,769m2 đất tại ô đất ký hiệu K2CT1 để xây dựng khu nhà ở cao tầng. Hình thức sử dụng đất các ô đất trên: Giao đất có thu tiền sử dụng đất; Thời hạn sử dụng đất: Kể từ ngày ký Quyết định đến ngày 20/08/2062. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.
4,521m2 đất tại ô đất ký hiệu C2TH1 để xây dựng trường tiểu học; 3,475m2 đất tại ô đất ký hiệu C2NT1 để xây dựng trường mẫu giáo. Hình thức sử dụng đất các ô đất này là cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm. Thời hạn thuê đất: Kể từ ngày ký Quyết định đến ngày 20/08/2062.
600m2 tại ô đất ký hiệu K2HT1 là đất dự trữ hạ tầng kỹ thuật; 5,775m2 đất tại ô đất ký hiệu K2CX1 là đất cây xanh, đường dạo đơn vị ở. Hình thức sử dụng đất các ô đất này là giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong công trình, Công ty TNHH Phát triển THT có trách nhiệm duy tu, duy trì, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.
Hơn 12,564m2 đất để xây dựng đường đô thị, khu vực theo quy hoạch. Hình thức sử dụng đất là giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong công trình, Công ty TNHH Phát triển THT có trách nhiệm duy tu, duy trì, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.
Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty TNHH Phát triển THT phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty TNHH Phát triển THT được gia hạn sử dụng 24 tháng; hết thời hạn được gia hạn mà Công ty chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung ghi tại Điều 1 Quyết định này thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Công ty TNHH Phát triển THT là doanh nghiệp 100% vốn ngoại, hình thành trên cơ sở cổ phần của 5 doanh nghiệp xây dựng Hàn Quốc, gồm (1) Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd, (2) Daewon Co., Ltd, (3) Dong IL Highvill Co., Ltd, (4) Keangnam Enterprises., Ltd và (5) Kolon Engineering & Construction Co., Ltd. Đến nay, Công ty Phát triển THT do Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd nắm giữ 100% vốn sau khi 4 cổ đông chuyển nhượng vốn. Ông An Kuk Jin làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Cập nhật mới nhất vào tháng 2 năm nay cho thấy, vốn điều lệ 4,566 tỷ đồng; chủ doanh nghiệp là Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd (trụ sở tại Hàn Quốc).
Dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại Starlake Tây Hồ Tây) có vị trí vô cùng đắc địa ở khu vực phía Tây Hà Nội, kết nối với một loạt dự án trọng điểm của thành phố như đường nối cầu Nhật Tân - Sân bay quốc tế Nội Bài, Nhà ga T2, Đường vành đai 1, vành đai 2, vành đai 3, cầu Nhật Tân... Dự án được thực hiện trên địa giới hành chính của các phường Xuân La (quận Tây Hồ), Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), Xuân Tảo và Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm), TP Hà Nội. Thời điểm năm 2012, dự án chính thức được khởi công với tổng vốn đầu tư 2.5 tỷ USD.
Thu Minh
