Nhà ở xã hội Vinhomes tại Hải Phòng có giá tạm tính gần 23 triệu đồng/m2
Theo Sở Xây dựng TP Hải Phòng, giá bán trung bình (tạm tính) căn hộ chung cư nhà ở xã hội của CTCP Vinhomes (HOSE: VHM) thuộc dự án xây dựng nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Hải An rơi vào khoảng gần 22.7 triệu đồng/m2 thông thủy.
Giá bán trung bình trên đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm hệ số Ki điều chỉnh theo vị trí và Kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định.
|
Giá bán NOXH trung bình (tạm tính) của dự án Happy Home Tràng Cát
 |
Do dự án đang trong quá trình triển khai, chưa được quyết toán và kiểm toán nên giá trị trên là giá trị tạm tính để chủ đầu tư có cơ sở tạm thời để xác định giá bán.
Trong thời gian 180 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, Vinhomes có trách nhiệm thực hiện kiểm toán Nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định và gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán nhà ở xã hội.
Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán, giá thuê mua do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).
Dự án nhà ở xã hội của Vinhomes tại Hải Phòng có tên thương mại là Happy Home Tràng Cát, đã được khởi công vào tháng 1/2024. Tổng diện tích của dự án vào khoảng 28.14 ha, được quy hoạch hạ tầng đồng bộ, gồm 27 tòa chung cư cao từ 7-9 tầng với 3,804 căn hộ; và các khu vực thấp tầng với gần 300 căn nhà. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 5.8 ngàn tỷ đồng.
Happy Home Tràng Cát là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được Vinhomes triển khai tại TP Hải Phòng. Trước đó, Tập đoàn Vingroup đã đầu tư hàng loạt những công trình thuộc hệ sinh thái như: khu đô thị Vinhomes Marina, Vinhomes Imperia, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, Hệ thống trường Vinschool và Trung tâm thương mại Vincom Plaza... Đặc biệt, tại Cát Hải, Tập đoàn Vingroup đã đầu tư xây dựng tại đây khu phức hợp nhà máy sản xuất ô tô, xe máy điện VinFast.
Hà Lễ
